Офисный корпус IT-парка в Калининграде обещают достроить до конца года
Первое здание парка высоких технологий на Советском проспекте в Калининграде планируют построить до конца 2023 года — на два года раньше запланированного срока. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на главу Корпорации развития региона Андрея Толмачева.
Напомним, технопарк появится на пересечении Советского проспекта, Каштановой аллеи и улицы Красной. На территории площадью 5,4 га до 2031 года должны построить комплекс из 17 зданий: офисы IT-компаний, серверные, жилье, административные помещения, парковка на 300-350 мест, а также заведения общепита, парикмахерские и другая инфраструктура. Проект реализуют в три этапа.
В рамках первой очереди построят корпус для размещения организаций, которые будут полезны потенциальным заказчикам, в том числе, региональное минцифры и подведомственные ему учреждения. Затем появятся здания, где разместится Фонд поддержки предпринимательства и соответствующие структуры, например, МФЦ для бизнеса. На третьем этапе возведут коммерческие помещения для сдачи в аренду резидентам технопарка, а также рестораны, бары, кафе.
«Мы хотим создать сначала интерес для айтишников, чтобы им уже было интересно заселяться именно к якорным условным резидентам, так называемым генераторам потоков», — пояснил Толмачев.
Он добавил, что Корпорация развития останется арендатором земельного участка и собственником двух зданий IT-парка, где будут располагаться органы власти и институты поддержки бизнеса.
«Мы подумали, что было бы неплохо предложить Калининграду переход из промышленной экономики в сервисную. Это экономика сферы услуг, поэтому логика высоких технологий — это интересное предложение для создания городской среды», — поясняет глава Корпорации развития.\
Толмачев пояснил, что переговоры с будущими резидентами технопарка уже идут, в том числе, успешно прошли переговоры с федеральными компаниями. Стоимость аренды в IT-парке будет на уровне рынка, пообещал он.
«Не могу сказать, что это будет Сколково. Мы смотрели и его опыт, и Иннополис в Татарстане. Пришли к выводу, что важно сформировать не монофункцию, как это в Сколково. Мы говорим про городскую черту, и очень важно, чтобы в ней были сформулированы условия и функции для жизнедеятельности. За собой это тянет и допуслуги — это могут быть функции детского садика, какой-то частной школы. Это должны быть точки общественного питания, спортзал и так далее. Территория начинает жить тогда, когда решаются многие функциональные задачи на одной точке», — говорит Толмачев.
Он добавил, что расширить существующий участок при необходимости не получится, но напомнил, что остров Октябрьский частично пустует, и если будет сформировано интересное предложение для застройщика, то «любой уважающий себя бизнесмен рад будет построить такое здание».
Напомним, инвестором проекта стала компания «Технодевелопмент», которая входит в ГК «КСК» Вадима Шимко. Крупный застройщик вложит в проект более 2 млрд рублей.
Как писал РБК Калининград, в июле сообщалось, что IT-парк планируют открыть в четвертом квартале этого года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
