Архитектор рассказал, какой видит Центральную площадь без Дома Советов

Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде через год не будет Дома Советов. Александр Башин из компании «Архпроект Групп», которая поделила второе место с бюро «Хвоя» из Санкт-Петербурга в архитектурном конкурсе по преображению Центральной площади, рассказал в эфире «Business FM — Калининград» каким видит исторический центр Калининграда в будущем.

Речь идет о территории вокруг Дома Советов между Ленинским проспектом, улицами Шевченко и Зарайской и сквером между Московским проспектом и Преголей. Это и есть исторический центр Калининграда — Старый город или по-немецки Альтштадт.

«Изучив городские пространства утраченного города, мы предложили некоторые из них вернуть. Те, которые были весьма интересны.

Например, Монетная площадь, которая выходила на Замковый пруд и раскрывала его. Эту идею мы взяли за основу. В нашей концепции пространство Нижнего озера входит в центральную часть города и превращается в площадь. Там стояли два знаковых здания, построенные французским архитектором Франке. Мы их, конечно, не предлагаем восстанавливать, но берем за основу эту идею — переносим их правее, делая реверанс в сторону истории, но немного ее переосмыслив. И вот эта композиция раскрытия Нижнего озера в сочетании с площадью и дальнейшим продолжением в сторону острова Канта создает основу нашей градостроительной композиции», — рассказал Александр Башин.

Архитектор предложил воссоздать сквер «Война и мир» и Старую площадь. Это узкая площадь Альтштадта, которую хотят восстановить, но лишь в плане размера.

«Здания там будут совершенно другие. И вообще о зданиях я бы сейчас не говорил. Можно говорить об их размерах. Например, пять этажей будет достаточно, чтобы сформировать эту площадь. Дальше мы продолжаем возвращение интересных утраченных исторических пространств и делаем набережную. Она переходит в Рыбную площадь в том месте, где она и была — напротив Кафедрального собора. Возвращает утраченную Лебенихтскую площадь. Она была треугольной формы», — объяснил архитектор.

По его словам, за основу концепции взята идея трех городов-основателей Кенигсберга: Альштадт, Лебенихт и Кнайпхоф. Предполагается, что градостроительная размерность будет сохранена. Будет Старый город (Альтштадт), Новый город (Нойштадт) и Кнайпхоф, причем последний останется рекреационным пространством.

«Все три города объединяем в единую градостроительную структуру, когда люди из города могут перейти в рекреацию и там отдохнуть. И вот рекреация Нижнего озера и рекреация острова Канта соединены городской тканью, где есть и площади, и скверы, и улицы. В том числе, речь идет о торговых пешеходных улицах. Одна улица Верхнего города, вторая — вдоль Преголи», — объяснил Башин.

Часть Московского проспекта в районе нынешнего Дома Советов планируется поместить в тоннель. Пространство над магистралью можно обустроить в виде пешеходной зоны, чтобы с улицы Виктора Гюго можно было пройти в сторону Зарайской, либо дальше в сторону Московского проспекта.

«Мы предлагаем ввести принцип критической реконструкции. Он был впервые применен бывшим главным архитектором Берлина Хансом Штимманном, который таким образом восстанавливал исторический центр города, «сращивая» западную и восточную часть. Что такое принцип критической реконструкции? Это принцип одного регламента. <...>

В нижней части исторического центра Калининграда планирует высотность зданий в пять этажей, в средней — шесть, в верхней — семь. Выше ничего строить нельзя, кроме единственной вертикали — Замковой башни. На этом месте Александр Башин предлагает создать замкнутую площадь, защищенную от ветра — для калининградцев это важный аспект. Часть этой площади планируется отдать Музею археологии. В самой башне будет исторический музей Калининграда. На каждом этаже будет представлено поэтапное развитие города, начиная с первой половины XIII века. А на самом верху — смотровая площадка, откуда калининградцы и туристы смогут, пройдя через всю экспозицию, посмотреть, как город выглядит сейчас.

Как писал РБК Калининград, в областном центре вместо Дома Советов может появиться парк «с обоснованной архитектурной застройкой». По словам генерального директора Корпорации развития области Андрея Толмачева, калининградцы высказывают большой интерес к застройке Центральной площади. Профессионалы (архитекторы) продолжают спорить, вести конструктивный «конфликт», в том числе и по строительству на этом месте замка.