Калининградская область лидирует в топе регионов по дорогой аренде дач
Калининградская область стала лидером среди российских регионов, где цены долгосрочной аренды загородной недвижимости выросли больше всего. По данным «Авито-Недвижимость» за месяц проживания в загородном доме площадью 141 квадратный метр арендатор этим летом отдавал 100 тысяч рублей.
Эксперты сервиса проанализировали, как менялись спрос, предложение и средние цены долгосрочной аренды в этом сегменте с 1 июня по 31 августа против аналогичного периода 2023 года.
В число регионов с максимально подорожавшей арендой кроме самого западного региона страны вошли Ленинградская и Ярославская области, где снять дом или квартиру за городом можно было за 75 тыс. рублей. В Московской области аренда обходилась в 68 тысяч рублей, в Нижегородской и Свердловской областях — 60 тыс. рублей.
Дешевле всего арендовать загородное жилье на длительный срок летом можно было в Красноярском крае (9 тыс. рублей за месяц), Бурятии и Алтайском крае (по 10 тыс.рублей) и Дагестане (по 13 тысяч рублей).
Стоимость долгосрочной аренды загородного жилья летом 2024 года в среднем по России как и в прошлом году составила 40 тысяч рублей.
Спрос
Летом спрос на долгосрочную аренду загородного жилья в Калининградской области вырос на 31%. Предложений по сравнению с прошлым годом стало больше на 27%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».
По данным регулятора, сильнее всего загородные дома и коттеджи снимали летом в Ульяновской области и Красноярском крае, где показатели спроса выросли в 4,1 раза. На втором месте с увеличением спроса в 3,4 раза оказался Дагестан, на третьем — Челябинск (в 2,1 раза).
«Рост интереса к долгосрочной аренде загородных объектов объясняется двумя основными причинами. Во-первых, многие люди стали выбирать такой формат для летнего отдыха или длительного отпуска. Это актуально, учитывая рост стоимости путешествий за рубеж. Во-вторых, через долгосрочную аренду таких объектов часто устраивают тест-драйв загородной жизни, чтобы принять более взвешенное решение перед покупкой частного жилья за пределами города или перед началом строительства своего дома. Сегмент ИЖС становится все более привлекательным, в том числе из-за наличия льготных ставок по ипотеке. Также многие рассматривают загородные объекты как альтернативу квартирам в черте города — за сопоставимые деньги можно приобрести жилье гораздо большей площади», — прокомментировал РБК Калининград руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
В среднем по стране спрос на долгосрочную аренду загородного жилья вырос на 43%.
Как писал РБК Калининград, в Калининградской области цены на долгосрочную аренду за год выросли в среднем на 15-25%. По данным ООО «Клипер-недвижимость», снять хорошую однокомнатную квартиру в Калининграде сегодня можно по цене от 30 тыс. рублей. За двухкомнатную придется отдать от 40 до 70 тыс., за трехкомнатную от 50 тыс. рублей и выше до «бесконечности». Калининградские эксперты проанализировали, как меняются цены на аренду жилой недвижимости на долгий срок и стоит ли ждать повышения.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
