Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование: калининградцы стали реже брать ипотеку

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области количество сделок по ипотекам за год сократилось на 52%. Такие данные опубликовал ЦИАН, проведя исследования совместно с hh.ru.

По данным экспертов, на фоне высоких ставок россияне отложили приобретение жилья в ипотеку. В целом по стране выдано 545 тысяч ипотек — это на 37% ниже, чем в аналогичный период 2021 года. В Калининградской области в первом полугодии 2022 года заключили 3,2 тысячи сделок по ипотечному кредитованию. В аналогичном периоде прошлого года этот показатель равнялся 6,8 тысяч. 

По объемам кредитования за счет роста цен просадка оказалась меньше: на 39% относительно I полугодия 2021 года — с 17,2 до 10,6 млрд рублей. В России этот показатель уменьшился на 37%. 

По стране в 2022 году одна ипотека выдавалась на 270 человек. С учетом только городского населения — один кредит на 202 жителей. В Калининградской области на 244 жителя приходится одна сделка по ипотеке. 

Согласно исследованию, общая задолженность россиян по ипотеке превысила 12,5 трлн рублей. В пересчете на количество жителей РФ, каждый россиянин вне зависимости от возраста должен банкам 85 тыс. рублей, а с учетом только городского населения — 113,7 тыс. рублей. В самом западном регионе страны таким образом каждый калининградец задолжал банкам 101,6 тысяч рублей. 

«Рост цен, фиксируемый в последние два года, действительно сделал ипотеку выгодным инструментом покупки, несмотря на переплату. Но в последние несколько месяцев мы видим замедление индексации цен, а по некоторым городам даже отмечена минимальная отрицательная динамика. Не факт, что проценты по ипотеке смогут быть компенсированы ростом цен и дальше, текущая ситуация говорит об обратном», — отметил руководитель ЦИАН.Аналитики Алексей Попов. 

По мнению специалиста, с учетом ипотечных ставок в районе 10%, в среднесрочной перспективе переплата вряд ли будет нивелирована приростом стоимости, но в условиях высоких инфляционных рисков даже такой расклад выгоден на долгом сроке. 

«Увеличение сроков накоплений на жилье ведет к пересмотру банками условий кредитования. Практически все кредиторы готовы выдавать кредит сроком на 30 лет, а максимальный возраст заемщика на момент погашения уже превышает возраст выхода на пенсию и доходит до 75 лет. Одновременно снижается и минимальный порог входа — первый взнос. Если стандартно он был на уровне 20%, то сейчас банки снизили его до 15%», — сказала директор департамента аналитических бизнес-решений hh.ru и руководитель сервиса Банк данных заработных плат hh.ru Наталья Данина. 

Как ранее писал РБК Калининград, область находится на 55 строчке рейтинга регионов по развитию ипотеки. За пять месяцев текущего года количество ипотечных кредитов относительно аналогичного периода 2021 года уменьшилось на 48%.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 98,58 (+0,66)
Инвестиции, 17:17
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 90,67 (+0,91)
Инвестиции, 17:17
Все новости Калининград
Без гриппа и ОРВИ. Как устоять в сезон вирусных инфекций. Тест РБК и Медсинтез, 21:37
«Ман Сити» предъявили обвинения за конфликт с сорвавшим атаку судьей Спорт, 21:34
«Динамо» победило «Рубин» благодаря повторившему голевой рекорд Тюкавину Спорт, 21:28
Смелость в выборе собственного пути: почему работать на себя выгодно РБК и ВТБ, 21:25
Средства розничных инвесторов на брокерских счетах превысили ₽9 трлн Инвестиции, 21:23
Фицо в разговоре с украинским премьером исключил военную помощь Политика, 21:20
Путин заявил, что мигранты должны уважать российские традиции Политика, 21:18
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как смотреть сериалы в 4К со слабым интернетом на большом экране РБК и Триколор, 21:14
Прокурор запросил для Абызова 19,5 лет лишения свободы Политика, 21:13
Путин на этой неделе посетит ОАЭ и Саудовскую Аравию Политика, 21:05
Средняя доходность вложений в дизайнерские сумки за 10 лет составила 74% РБК и Ингосстрах, 21:02
Путин и Барби вошли в шорт-лист претендентов на «человека года» от Time Технологии и медиа, 20:58
Сценарист «Слова пацана» не увидел причин для запрета сериала Общество, 20:52
Как защитить торговую точку от взлома и воровства РБК и МТС, 20:51