Власти региона рассказали, как хотели бы использовать федеральные земли
Калининградские власти не могут полноценно заниматься развитием городских территорий, поскольку большое количество земель в регионе принадлежит российским ведомствам, в частности, Министерству обороны РФ. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства со ссылкой на вице-премьера Наталью Сибиреву.
Такие участки много лет не используются федеральными властями, но несмотря на многочисленные обращения, вопрос об их передаче в собственность региона никак не решается. По словам Сибиревой, областные власти уже не настаивают на передаче земель, их можно продать.
«Учитывая, что стоимость земли в Калининградской области достаточно высока, то это потенциально могут быть значительные поступления в федеральный бюджет. На сегодняшний день нерешение этой проблемы серьезно тормозит городское развитие. У нас утвержден проект застройки большой территории в центре Калининграда, предусматривающий придомовое благоустройство и организацию городской инфраструктуры. Но это имеет мало смысла, пока по соседству с ним находится заброшенный и много лет неиспользуемый участок, благоустраивать который у нас нет прав», — пояснила вице-премьер.
Кроме того, в Калининградской области есть федеральные земли, которые нельзя использовать ни под какой вид разрешённого использования. С учетом расположения этих массивов, их необходимо или перевести в земли сельхозназначения, или отнести к населенному пункту, что позволит вовлекать их в хозяйственный оборот. Тогда у земли появится собственник, а региональный бюджет получит средства от аренды. Точно также перенесение границ и отнесение земель к муниципалитету позволит отдать их под жилищное строительство. Это особо актуально для Светлогорска и Зеленоградска, где сейчас особый спрос на земельные участки.
Как писал РБК Калининград, в апреле «Дом.рф» выставил на аукцион право аренды более четырёх гектаров земли с выкупом расположенных на ней четырех нежилых зданий в конце Советского проспекта в Калининграде. Начальная цена лота составляла 16 млн рублей. Аукцион выиграл калининградский предприниматель Александр Самарев. Во время торгов цена за комплекс выросла с 16 до 56 млн.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
