Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование: в Калининграде обвалились цены на комнаты

Аналитики сравнили цены на комнаты с ценами начала года, и оказалось, что в основном эти объекты подорожали. В 60 городах их стоимость увеличилась, в 10 немного упала.
Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Как известно, квартиры продаются как целиком, так и по частям. Комнаты – такой же товар на рынке, как и другие виды недвижимости. Калининград стал лидером в топе российских городов, где с начала года упал ценник на это жилье,сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Самое большое снижение эксперты портала зафиксировали в столице самого западного региона страны, –9,8%. Комнату в Калининграде сейчас при желании можно купить за 1,36 млн рублей.

На втором месте Махачкала (–7,6%), далее идут Мурманск (–3,8%), Белгород (–2,4%), Санкт-Петербург (–1,8%), Краснодар (–1,6%), Чита (–1,5%), Симферополь(–1%) и Череповец (–0,2%).

«У нас огромный пласт людей работает в сферах, которые не так высоко оплачиваются и которые не всегда могут позволить себе платить 15-20 тысяч рублей за квартиру. Естественно, этот рынок очень живой и очень подвижный, потому что инвесторам выгоднее покупать несколько комнат, приводить их в порядок и сдавать в аренду на длительный срок. Однокомнатная квартира сейчас стоит порядка четырех миллионов рублей. Собственник будет ее сдавать за 15 тысяч рублей в среднем», — считает генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов, добавляя, что вместо одной квартиры, можно купить несколько комнат и сдавать их примерно по 8 тысяч рублей в месяц.

Больше всего за полгода комнаты выросли в цене в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%), Магнитогорске (+21,3%), Улан-Удэ (+20,6%), Иваново (+18,9%), Саратове (+14,6%), Красноярске (+13,7%), Кемерово (+13,2%), Владивостоке (+12,8%) и Перми (+11,3%).

«Нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки. Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – поделился своими наблюдениями генеральный директор федерального портала «Мир квартир»Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в 2022 году цены на комнату в областном центре подскочили на 15,8%. Тогда такую недвижимость можно было приобрести за 1,506 млн рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 93,25 (-0,08)
Инвестиции, 17 апр, 18:31
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 82,02 (-0,57)
Инвестиции, 17 апр, 18:31
Все новости Калининград
Не менее 17 дронов сбили в небе над Воронежской областьюПолитика, 06:40
Над Таганрогом сбили беспилотникиПолитика, 06:27
В начале года россияне сократили покупки ювелирных изделий на 26%Общество, 06:02
Тысячи менеджеров попросили о работе на фоне профицита управленцевБизнес, 06:01
В Канске задержали отца и инспектора по делу об убийстве детей матерьюОбщество, 05:56
Аэропорт Саратова перестал принимать и отправлять рейсыПолитика, 05:48
Мелони призвала Трампа «сделать Запад снова великим»Политика, 05:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
NYT рассказала о выводе американских военных из СирииПолитика, 05:02
Микрокредитора оштрафовали на 50 тыс. руб. за стихи-загадки должникуОбщество, 04:37
В Госдуме напомнили о выплате ветеранам ВОВ в честь 80-летия победыОбщество, 04:16
Овечкин повторил 56-летний рекорд Горди ХоуСпорт, 04:08
США ударили по нефтяному порту хуситов Рас ИсаПолитика, 03:56
Четыре человека погибли при падении кабины канатной дороги в ИталииОбщество, 03:29
В РПЦ предупредили об использовании мошенниками имени патриарха КириллаОбщество, 03:10