Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

В Калининградской области за год подорожали малогабаритные квартиры

Фото: Виктория Бородинова
Фото: Виктория Бородинова

В Калининградской области за 2018 год подорожали однокомнатные квартиры и студии. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Специалисты проанализировали стоимость недвижимости в регионе площадью до 32 кв. метров на первичном и вторичном рынках. Согласно данным исследования, средняя цена малогабаритных квартир составляет 1,7 млн рублей. По сравнению с предыдущим годом их стоимость увеличилась на 1,2%. Аналитики считают, что это свидетельствует о высоком спросе на данный вид жилья.

С апреля 2018 года больше всего в цене выросли студии и компактные однокомнатные квартиры в Сочи — на 25%. Также значительное подорожание зафиксировано в Воронеже (22,8%), Хабаровске (22,5%), Красноярске (22,4%), Туле (21,9%) и Московской области (21,3%). Понижение цены наблюдается в Нижнем Тагиле (-10,8%), Владикавказе (-10,1%), Тольятти (-7,2%) и Кемерово (-5,8%). В среднем по России стоимость малогабаритных квартир увеличилась на 10,6%.

«Маленькие квартиры покупают не только одинокие люди, пенсионеры и студенты, молодые семьи, их охотно приобретают инвесторы. Такое жилье легко продать, так как его общая стоимость выгодно отличается от цен на «полноразмерные» квартиры, а также выгодно сдавать в аренду. В новостройках их раскупают первыми», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Он отметил новую тенденцию у московских застройщиков, которые уже не спешат запроектировать в свои жилые комплексы слишком большое количество студий, поскольку практика уже обжитых новостроек показала, что это способствует маргинализации социальной среды. «В интересах же девелоперов поддерживать более высокий класс проектов. В регионы эта тенденция еще не дошла, но ее можно ожидать в ближайшие несколько лет», — считает эксперт.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в феврале 2019 года специалисты «Авито Недвижимость» зафиксировали рост спроса на загородную недвижимость в регионе. В среднем он увеличился на 8%, а предложение — на 6%. Среди отдельных типов загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 году в Калининградской области стали дома. При этом их стоимость за год снизилась на 5%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 января
EUR ЦБ: 105,05 (-0,04)
Инвестиции, 10 янв, 17:58
Курс доллара на 11 января
USD ЦБ: 101,91 (-0,38)
Инвестиции, 10 янв, 17:58
Все новости Калининград
Фицо предложил Зеленскому встретится на границеПолитика, 17:42
Мы открываем бизнес: как предприниматели работают в регионахТренды, 17:40
Матвиенко заявила об обеспокоенности Москвы планами Трампа в АрктикеПолитика, 17:36
«Красная звезда» извинилась за статью о «Кинжале» на Су-34Политика, 17:34
Как Трамп может получить контроль над Гренландией и хочет ли этого островПолитика, 17:31
Полыхает весь этаж: как в Туле горит военный госпитальОбщество, 17:31
В Куликово готовят к запуску комплекс по выращиванию рыбыКалининград, 17:30 
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 17:28
«Вкусвилл» приостановил продажи десерта после жалобы на кусок стеклаБизнес, 17:27
Хулиганы расписали краской могилу Дарвина в Вестминстерском аббатствеОбщество, 17:22
Две женщины и ребенок пострадали при атаке БПЛА в Белгородской областиПолитика, 17:18
Россиянина обязали доплатить около £500 тыс. налога за дом в ЛондонеБизнес, 17:17
Британский боксер Тайсон Фьюри снова завершил карьеруСпорт, 17:17
Курс биткоина упал до минимума за 2 месяца. Что случилось на крипторынкеКрипто, 17:06