Довоенный особняк в Зеленоградске снесут ради девятиэтажки. Интервью
На выезде из Зеленоградска готовят под застройку многоквартирного дома участок на пересечении улиц Московской и улицы Подлесной. Чтобы возвести девятиэтажку, придется снести исторический трехэтажный особняк довоенной постройки. Застройщиком выступает компания «Спецстрой». Согласно разрешению, выданному фирме Агентством по архитектуре и градостроению региона, площадь нового дома должна составить 9 321.46 кв.метра. Площадка для него уже расчищена от деревьев, пишет газета «Комсомольская правда — Калининград» и публикует интервью по этому поводу с заместителем главы администрации муниципалитета Русланом Андроновым.
— Немецкий особнячок на этом участке будут убирать?
— Естественно. Особнячки невыгодны в Зеленоградске. Но мы, администрация, к разрешительной документации мы последние три года не имеем никакого отношения.
— Но у администрации города, района, должна быть позиция.
— По нашему генеральному плану там предусматривается высотная застройка. Какая еще может быть позиция? Если застройка предусматривается, то, при наличии законных оснований, Агентство по архитектуре выдало решение на строительство.
— Я о позиции, заключающейся в том, что в историческом курортном городке должны быть сохранены старинные здания.
— Никто мнения нашего не спрашивал, когда выдавали разрешение на строительство. И вашего мнения не спрашивали. Может быть, и мнение населения не услышали. Там, действительно, было много жалоб. Там сад старый яблоневый.
— В городе есть дома, которые ремонтируют. В начале этой же Московской улицы ремонтируют фасады. А в конце Московской последний немецкий особнячок оказался не у дел. Как же так?
— Инвестор купил в этом доме все квартиры и принял для себя такое решение. Там физическое лицо, насколько я помню, или индивидуальный предприниматель…
— Получается, можно выкупить любой дом и снести его?
— Можно. Если дом не является объектом культурного наследия. А он не является таковым.
Я понимаю, аккуратный, красивый домик. Но в головы людям, которым приходят идеи больше заработать, не могу залезть. Участок там позволяет построить большой дом, с этой идеей застройщик и выкупал квартиры.
— Как-то на будущие такие действия вы можете влиять?
— У нас нынешним генеральным планом, правилами землепользования и застройки застройка в городе ограничена пятью этажами. В исключительных случаях — до семи этажей. Но в истории с этим домом разрешение, насколько я знаю, было получено чуть раньше, полгода назад, еще до введения правил.
— Здорово было бы, если бы вы ввели правило не сносить исторические дома. Тем более, как вы, наверное, знаете, в Калининграде вводится понятие «исторический дом». Он не является объектом культурного наследия, но должен носить некий особый статус, должен быть под защитой.
— Все эти решения, градсоветы и остальное носят рекомендательный характер. Чтобы получить разрешение, выслушают наши с вами пожелания, а в конечном итоге сделают так, как хочет собственник. Мы же понимаем, что если человек хозяин, то он сам будет принимать решение в отношении принадлежащего ему имущества.
— Купил и волен делать что хочет? За деньги можно все?
— Именно так. Купил квартиры, стал собственником земельного участка вместе с этим домом и принял решение строить там другой дом.
— Вы же понимаете, что Зеленоградск теряет историческое лицо...
— Есть собственник и его решения. Кто и что теряет — это рекомендации.
— Так весь город будет выкуплен и снесен в пользу решения собственников.
— И такой вариант рассматриваем. Более того, мы в каком-то варианте сами рассматривали реконструкцию центральной части Зеленоградска, в которой сегодня, к сожалению, многие дома просто выглядят так, как после войны. Хотя после войны с ними ничего и не делали. Там действительно некоторые вещи надо сносить, некоторые можно приводить в порядок.
— Есть еще планы по сносу домов в Зеленоградске?
— Не ставим мы такие планы. Во всяком случае, из бюджетных денег выкупать у людей дома мы не планируем. Расселять аварийные — да.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
