Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Довоенный особняк в Зеленоградске снесут ради девятиэтажки. Интервью

Фото: Александр Катеруша
Фото: Александр Катеруша

На выезде из Зеленоградска готовят под застройку многоквартирного дома участок на пересечении улиц Московской и улицы Подлесной. Чтобы возвести девятиэтажку, придется снести исторический трехэтажный особняк довоенной постройки. Застройщиком выступает компания «Спецстрой». Согласно разрешению, выданному фирме Агентством по архитектуре и градостроению региона, площадь нового дома должна составить 9 321.46 кв.метра. Площадка для него уже расчищена от деревьев, пишет газета «Комсомольская правда — Калининград» и публикует интервью по этому поводу с заместителем главы администрации муниципалитета Русланом Андроновым.

— Немецкий особнячок на этом участке будут убирать?

— Естественно. Особнячки невыгодны в Зеленоградске. Но мы, администрация, к разрешительной документации мы последние три года не имеем никакого отношения.

— Но у администрации города, района, должна быть позиция.

— По нашему генеральному плану там предусматривается высотная застройка. Какая еще может быть позиция? Если застройка предусматривается, то, при наличии законных оснований, Агентство по архитектуре выдало решение на строительство.

— Я о позиции, заключающейся в том, что в историческом курортном городке должны быть сохранены старинные здания.

— Никто мнения нашего не спрашивал, когда выдавали разрешение на строительство. И вашего мнения не спрашивали. Может быть, и мнение населения не услышали. Там, действительно, было много жалоб. Там сад старый яблоневый.

— В городе есть дома, которые ремонтируют. В начале этой же Московской улицы ремонтируют фасады. А в конце Московской последний немецкий особнячок оказался не у дел. Как же так?

— Инвестор купил в этом доме все квартиры и принял для себя такое решение. Там физическое лицо, насколько я помню, или индивидуальный предприниматель…

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

— Получается, можно выкупить любой дом и снести его?

— Можно. Если дом не является объектом культурного наследия. А он не является таковым.

Я понимаю, аккуратный, красивый домик. Но в головы людям, которым приходят идеи больше заработать, не могу залезть. Участок там позволяет построить большой дом, с этой идеей застройщик и выкупал квартиры.

— Как-то на будущие такие действия вы можете влиять?

— У нас нынешним генеральным планом, правилами землепользования и застройки застройка в городе ограничена пятью этажами. В исключительных случаях — до семи этажей. Но в истории с этим домом разрешение, насколько я знаю, было получено чуть раньше, полгода назад, еще до введения правил.

— Здорово было бы, если бы вы ввели правило не сносить исторические дома. Тем более, как вы, наверное, знаете, в Калининграде вводится понятие «исторический дом». Он не является объектом культурного наследия, но должен носить некий особый статус, должен быть под защитой.

— Все эти решения, градсоветы и остальное носят рекомендательный характер. Чтобы получить разрешение, выслушают наши с вами пожелания, а в конечном итоге сделают так, как хочет собственник. Мы же понимаем, что если человек хозяин, то он сам будет принимать решение в отношении принадлежащего ему имущества.

— Купил и волен делать что хочет? За деньги можно все?

— Именно так. Купил квартиры, стал собственником земельного участка вместе с этим домом и принял решение строить там другой дом.

— Вы же понимаете, что Зеленоградск теряет историческое лицо...

— Есть собственник и его решения. Кто и что теряет — это рекомендации.

— Так весь город будет выкуплен и снесен в пользу решения собственников.

— И такой вариант рассматриваем. Более того, мы в каком-то варианте сами рассматривали реконструкцию центральной части Зеленоградска, в которой сегодня, к сожалению, многие дома просто выглядят так, как после войны. Хотя после войны с ними ничего и не делали. Там действительно некоторые вещи надо сносить, некоторые можно приводить в порядок.

— Есть еще планы по сносу домов в Зеленоградске?

— Не ставим мы такие планы. Во всяком случае, из бюджетных денег выкупать у людей дома мы не планируем. Расселять аварийные — да.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
Овечкин впервые за шесть лет набрал очки в десяти матчах подряд в НХЛ Спорт, 10:13
Много света: где найти квартиру с окнами в пол РБК и ПИК, 10:10
Дивидендный календарь — 2024: даты выплат по акциям российских компаний Инвестиции, 10:00
Зачем JPMorgan и другие банки нанимают экс-агентов спецслужб — Bloomberg Pro, 09:51
Пекин пригрозил ответить на введенные Лондоном санкции Политика, 09:37
Figaro узнала о повреждении западной техники ВСУ грызунами Политика, 09:25
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 09:10
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Ангола представила первые результаты по добыче нефти после выхода из ОПЕК Бизнес, 09:01
В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в феврале 2024 года Инвестиции, 09:00
Бунт против машин: зачем сотрудники компаний саботируют ИИ Pro, 08:48
Захарова пообещала добиваться от Литвы обеспечения транзита в Калининград Политика, 08:26
Британия попросила Бразилию повлиять на Россию в вопросе Украины Политика, 08:14
Президент Эквадора объяснил отказ от передачи советской техники США Политика, 08:10
МВФ и Украина договорились о новом транше на $880 млн Политика, 07:28