Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты: квартиры в Калининграде окупаются 20 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Из-за роста цен на недвижимость, за год доходность жилья в Калининграде снизилась с 6% до 5,5%. При текущих ценах и арендных ставках средняя двухкомнатная квартира в Калининграде, если непрерывно ее сдавать, окупит себя за 20 лет. Об этом сообщает «Business FM Калининград» со ссылкой на главного редактора интернет-журнала «Мир квартир» Ирину Богатыреву.

При подсчете окупаемости эксперты рассчитали годовой доход арендодателей от сдачи квартиры и разделили его на стоимость квартиры.

«А обратная цифра — окупаемость, срок окупаемости. Цены на недвижимость поднялись. Арендная ставка, если и выросла, то очень ненамного. И поэтому получилось, что срок окупаемости вырос, доходность немного упала. Если арендная ставка будет тоже расти, то, возможно, через год показатели доходности и окупаемости будут такими же, как и в прошлом году», — заявила Богатырева.

Самыми доходными оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле — почти 10% годовых. Жилье в этих городах окупится через 10 лет. Самое низкодоходное жилье сдают в Сочи. Там цена покупки выросла за последний год так, что аренда будет покрывать стоимость 28 лет, а доходность составит всего 3,5%. Столицы также вошли в низкодоходную десятку городов. Москва заняла в ней второе место, Санкт-Петербург — седьмое. Сроки окупаемости в них: 27 и 23 года, соответственно.

Как писал РБК Калининград, в третьем квартале 2021 года цены на аренду квартир в областном центре выросли в среднем на 14%. Это один из самых высоких показателей в стране.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Все новости Калининград
Система наставничества: десять шагов к решению кадрового кризиса изнутри Национальные проекты, 13:40
Поправки в закон о САР позволят резидентам помогать регионам Калининград, 13:40 
Почему прогулки на свежем воздухе стали роскошью: новые тренды горожан РБК и Ahead, 13:35
Какие три белка помогают росту волос и что делать, если они не работают РБК и Nourkrin, 13:35
Танец живота и SPF 100: что помогает Шакире сохранять молодость Pro, 13:35
В Воронежской области перехватили дрон Политика, 13:29
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 13:26
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
«Оборот вырос в 3 раза»: как работать с маркетплейсом. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 13:24
Хинштейн назвал причиной стрельбы в Брянске халатное отношение к оружию Общество, 13:20
Фигурантам дела о надувных танках дали по четыре года колонии Общество, 13:20
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и дорогим жильем Недвижимость, 13:19
ТАСС сообщил о неработающем металлодетекторе брянской гимназии Общество, 13:18
Кабинет в брянской школе после стрельбы. Видео Общество, 13:14
Строить карьеру по старым правилам больше не получится: что изменилось Pro, 13:13