Девелопер из Петербурга построит премиальные отели в Пионерском
Петербургский застройщик ГК «Трест» строит на берегу Балтийского моря рядом с портом в Пионерском крупный гостиничный проект общей площадью 100 тыс. кв. м. Об этом пишет РБК Петербург со ссылкой на заместителя генерального директора по развитию ГК «Трест» Анзора Берсирова.
В первую очередь в будущий комплекс войдут два объекта: премиальный апарт-отель на 10 тыс. кв. м и четырехзвездочный апарт-отель еще на 10 тыс. кв. м. Отели возведут на первой линии моря. Там же появится спа-центр и ресторанная улица. Позже планируют построить 20-этажный отель площадью 8 тыс. кв. с башней в виде маяка, и апартаментов — чем дальше от береговой линии, тем ниже классом.
Напомним, ГК «Трест» (ранее «Строительный трест») купил участок в Пионерском в 2022 году. Большую часть земли тогда планировалось застроить жильем (52 тыс. кв. м), под гостиницы оставить 5,5 тыс. кв. м, апартаменты — 14 тыс. кв. м, торговые площади — 3,5 тыс. кв. м. Но позже власти Калининградской области запретили строить жилье на побережье Пионерского и Зеленоградска и оставили возможность возводить только курортную недвижимость.
Анзор Берсиров отметил, что региональный градсовет уже одобрил проект застройки. В течение ближайших месяцев компания рассчитывает получить разрешение на строительство первой очереди. Работы должны занять 2-2,5 года. Объем инвестиций в проект в компании не раскрывают.
Эксперты оценивают затраты на строительство первой очереди в 2,5-3 млрд руб., и в 13 млрд руб. — вложения в весь проект, то есть не менее 200 тыс. руб. за квадратный метр.
Как писал РБК Калининград, в марте этого года Пионерский городской округ занял восьмое место в десятке самых дорогих российских направлений для путешествий. За одну ночь здесь платили в среднем 6,7 тыс. руб.
