Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде цены малогабаритных квартир превысили среднероссийские

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области квартиры — «гостинки» площадью до 28 квадратных метров за год подорожали на 12%. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Такое жилье в столице самого западного региона страны можно приобрести за 3,9 млн рублей. Для сравнения: в среднем по всем 65 крупным городам страны, которые мониторили аналитики, квартиры маленькой площади в новостройках стоят 3,6 млн рублей.

Общая цена за год больше всего выросла в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%), Набережных Челнах (+36,8%), Астрахани (+30,8%) и Саранске (+30,7%).

Наименьшую динамику продемонстрировали цены в Ярославле (+1,3%), Московской области (+1,8%), Туле (+2%), Ленинградской области (+3,4%) и Архангельске (+4,1%). В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%).

В Москве средняя цена «малогабариток» выросла на 6%, в Петербурге — на 5,7%.

Лидером по стоимости стала столица. В Москве такое жилье обойдется в 8,3 млн рублей. Чуть дешевле оно в Сочи (8,2 млн). Следом в рейтинге расположились Казань (5,9 млн рублей), Санкт-Петербург (5,5 млн рубля) и Севастополь (5,2 млн рубля).

Самые доступные апартаменты площадью до 28 квадратных метров в Нижнем Тагиле (1,8 млн рублей), Орле (2,2 млн рублей), Магнитогорске (2,2 млн рублей), Оренбурге (2, 3 млн) и Кургане (2,3 млн рублей).

«В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет — как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, за 10 лет квадратный метр типового жилья в Калининградской области подорожал в 2,2 раза — с 46,03 тыс.руб. в первом квартале 2015 года до 101,7 тыс. в начале 2024 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 апреля
EUR ЦБ: 93,18 (-1,18)
Инвестиции, 18:03
Курс доллара на 29 апреля
USD ЦБ: 82,55 (-0,11)
Инвестиции, 18:03
Все новости Калининград
Количество погибших при взрыве в иранском порту выросло до 70Общество, 22:29
В Камеруне назвали экс-чемпиона UFC Нганну виновником смертельного ДТПСпорт, 22:22
Истребитель F/A-18 упал с палубы авианосца «Гарри Трумэн» в Красном мореПолитика, 22:20
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
В Испании объявили чрезвычайное положение из-за блэкаутаОбщество, 21:48
Дивидендный сюрприз от ВТБ: в чем его смысл и как он повлияет на акцииИнвестиции, 21:40
Фетисов рассказал, какой совет дал Овечкину перед рекордом в НХЛСпорт, 21:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Подольске пятерых полицейских обвинили во взяточничествеОбщество, 21:25
Экономист Сакс назвал способы сохранить экономику во время нестабильностиОтрасли, 21:16
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видеоРБК и Rutube, 21:07
В НЦ «Россия» Максим Орешкин заявил о новой волне экономического ростаОтрасли, 21:04
Песков ответил на вопрос о связи начала перемирия с реакцией УкраиныПолитика, 20:58
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноНедвижимость, 20:56
Сбербанк — о трендах и перспективах розничного бизнесаОтрасли, 20:43