Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты: новостройки в Калининградской области будут дорожать

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области в ближайшее время могут подорожать новостройки. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на вице-президента гильдии риелторов Калининграда Татьяну Таранцову.

«Повышение стоимости квадратного метра на 2-3 тысячи — это еще очень хорошо. По прогнозам, может быть от 10 до 13 тысяч за квадрат. Отмечу, что снижение стоимости метра происходит постепенно — при отсутствии спроса. В течение двух следующих месяцев прогнозируется рост на первичном рынке жилья», — цитирует издание эксперта.

Рост цен на новостройки, по мнению генерального директора «Авеню риелт» Марата Субхангулова начнется из-за того, что банки начали войну с застройщиками. За счет них финансовые учреждения хотят компенсировать дополнительную финансовую нагрузку.

«Банки решили придавить застройщиков. Когда все только началось с эскроу-счетами, появились обманутые дольщики, 1%, застройщиков стали под контроль банков исправительными финансированиями загонять. Это увеличило стоимость жилья со стороны застройщиков — себестоимость строительства повысилась», — считает Субхангулов.

По его мнению, банки таким образом решили возместить деньги, утраченные из-за снижения процента компенсации Центробанком.

«Центральный банк компенсировал 2,5%, а сейчас только 2%. Ну и эти полпроцента банки решили повесить на застройщиков. Я думаю, что жильё в любом случае пока будет дорожать, но эта история не совсем долгая, потому что спрос снизится. Это сейчас застройщики в фаворе, ничего еще не почувствовали. До июня точно будет повышение, к этому месяцу ситуация достигнет пика, а потом все нормализуется. Долго так продолжаться не может — ставки пойдут вниз. Эти ключевые три-четыре месяца покажут, что будет с ценами на новостройки», — спрогнозировал риелтор.

Как писал РБК Калининград, Арбитражный суд Калининградской области ввел процедуру банкротства в отношении основателя строительной группы «Акфен» Зейрали Байтарова. Предпринимателя ждет реструктуризация долгов.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Калининград
Гладков сообщил о трех пострадавших в результате обстрела Грайворона Политика, 10:09
ЕС согласовал использование прибыли от российских активов для Украины Политика, 10:08
В Севастополе ввели режим ЧС после удара по пляжу Политика, 10:07
Курс биткоина обновил минимум июня Крипто, 10:05
Посольство Израиля осудило теракты в Дагестане Политика, 09:58
Мужчина при задержании полицией в Баку убил четырех человек Общество, 09:57
Как новый сервис ФНС повлияет на проверку контрагентов Pro, 09:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Умерла спортивный комментатор Анна Дмитриева Спорт, 09:44
Хабиб Нурмагомедов выразил соболезнование в связи с терактом в Дагестане Спорт, 09:38
Развожаев допустил, что пострадавших в Севастополе могут увезти в Москву Политика, 09:32
Путин поблагодарил Ким Чен Ына за гостеприимство Политика, 09:31
Аварию на коллекторе на Южном берегу Крыма устранили Общество, 09:27
В чем суть работы нового «персонального ИИ» от Apple — Fast Company Pro, 09:27
Боррель рассказал о способе обойти вето Венгрии на помощь Украине Политика, 09:15