В Калининграде нашли нового покупателя для Дома пожарных
Фото: Корпорация развития КО
Калининградская компания «Гестион 39» стала единственным участником аукциона по продаже Дома пожарных на Литовском валу в областном центре. Исторический объект продали по стартовой стоимости в 36,87 млн руб., следует из протокола аукциона.
Новый собственник получил участок площадью 2,6 тыс. кв. м с разрешенным использованием под «гостиничное обслуживание, деловое управление», нежилое трехэтажное здание площадью 1,7 тыс. кв. м и двухэтажное здание площадью более 1 тыс. кв. м.
По данным Rusprofile, учредителем ООО «Гестион 39» является гендиректор компании Елена Любина. Компания, занимающаяся управлением недвижимостью, была зарегистрирована в октябре 2023 года.
Дом пожарных — комплекс жилых и учебных помещений, построенный Магистратом Кенигсберга в XVIII веке. Вместе с Закхаймскими воротами и бывшим Королевским сиротским домом является частью единого архитектурного комплекса. После войны в там размещались учебные классы и общежитие Колледжа сервиса и туризма. В 2013 здание предлагали снести, чтобы расширить дорогу, но жители областного центра выступили против.
Напомним, в конце 2025 года Корпорация развития региона решила в одностороннем порядке расторгнуть договор с инвестором, который приспосабливал Дом пожарных к современному использованию, из-за нарушения условий соглашения.
Реконструкцией занималось архитектурное бюро ArcHelp вместе с компанией-инвестором «Сегмент-Регион». Проводить работы на объекте культурного наследия инвестору разрешили в марте 2023 года. Он должен был до 2026 года приспособить под гостиницу нежилую пятиэтажку площадью более 6 тыс. «квадратов». Застройщик обещал сохранить историческую часть комплекса, снести советскую пристройку во дворе и построить на ее месте новое пятиэтажное здание. В нем должны быть гостиница с апарт-отелем, «лофт-офисы», на первых этажах — кафе и магазины. В сентябре 2024 года инвестор и подрядчики получили претензии из-за медленной работы.