Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Как запрет на транзит через Литву повлияет на рынок недвижимости региона

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Запрет на транзит части стройматериалов с территории «большой» России в Калининград может сказаться на индивидуальном жилищном строительстве. При этом из-за логистических сложностей жилье в регионе может подорожать, возникнет дефицит покупателей из других регионов страны. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на риелторов.

Пока говорить о влиянии запрета транзита на рынок недвижимости рано, но некоторые специалисты отмечают, что уже случился небольшой отток потенциальных клиентов.

«Сложно говорить, как сильно повлиял запрет транзита через Литву на калининградский рынок недвижимости. Это инерционный процесс. Но даже без этого запрета транзита ситуация непростая. В связи с тем, что после начала спецоперации фокус потенциальных покупателей сместился на другие города, клиенты, которые были, взяли паузу и просто поставили ситуацию на стоп», — рассказал руководитель агентства «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов.

По словам директора агентства недвижимости «Соты» Ксении Шнейдерис, пока никто не отменяет сделки, к тому же правительство понизило ключевую ставку и возобновило льготную ипотеку.

«Те, кто захотел покупать жилье в Калининградской области, пока своего решения не отменили. Конечно, прошло еще слишком мало времени. Наверное, если последствия и будут, то в лучшем случае недели через две», — предположила риелтор.

По мнению гендиректора регионального Союза профессиональных риелторов Татьяны Гилёвой, ограничение было «сигналом» для частных застройщиков, которые строят индивидуальные жилые дома или небольшие коттеджные поселки.

«В глобальном смысле все еще раз удивились, но продолжают спокойно жить дальше. Паники не наблюдаем. Это мелочи. Что такое «временно нет цемента»? Для покупки это несущественное условие. Рынок недвижимости в Калининградской области находится в стагнации. Он настолько статичен, что данная ситуация на обычного потребителя не повлияла: ни на рядового продавца, на ни покупателя», — объяснила собеседница.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Президент региональной гильдии риелторов Олег Перевалов считает, что застройщики не станут продавать жилье со скидками.

«В связи с возможными трудностями с логистикой и ростом затрат на доставку материалов жилье может подорожать. Пока сложно говорить о каких-то конкретных цифрах: будет это 10% или 20% к стоимости», — предположил риелтор.

Как писал РБК Калининград, в последние пять месяцев в области наблюдались диаметрально противоположные тенденции в отношении первичной и вторичной недвижимости: первая дешевела, вторая дорожала.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Калининград
Минобороны сообщило об уничтожении двух дронов в Белгородской области Политика, 21:47
«Зенит» не забил «Спартаку» и не вышел на первое место в РПЛ Спорт, 21:27
Радулов ударил в голову соперника и спровоцировал драку на льду. Видео Спорт, 21:07
Ферстаппен победил в первой гонке сезона «Формулы-1» Спорт, 21:05
Беглов сообщил о состоянии готовности систем ПВО в Ленинградской области Политика, 21:01
Росавиация сообщила о снятии ограничений в Пулково Бизнес, 20:52
В ингушском городе ввели режим КТО из-за боя в центре Политика, 20:44
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
В Ленобласти сработали силы ПВО Политика, 20:35
Гладков сообщил о сбитом беспилотнике под Шебекино Политика, 20:21
В Пулково ограничили полеты после сообщений о новых взрывах в Петербурге Политика, 20:13
Литва назвала дату начала конфискации автомобилей с российскими номерами Политика, 20:06
УФСБ сообщило в взрыве в районе электроподстанции в Екатеринбурге Политика, 20:00
Умер актер БДТ Валерий Ивченко Общество, 19:50
Сийярто заявил, что Венгрия обойдется без украинского транзита газа Бизнес, 19:46