Число сделок по ипотеке в Калининграде за месяц выросло на 43%

Фото: freepik.com

В марте банки выдали калининградцам 606 кредитов на покупку жилья, подсчитали аналитики Объединенного кредитного бюро. По сравнению с результатами предыдущего месяца, количество выдач выросло на 43%: в феврале было выдано 423 кредита.

В денежном выражении объем выдач ипотечных кредитов в марте увеличился до 2,36 млрд руб., что на 55% больше, чем в феврале, когда показатель составил 1,52 млрд руб. Средний чек сделки по ипотеке в первый месяц весны вырос на 8% — с 3,58 млн до 3,89 млн руб. Договоры заключались на 256 месяцев.

Москва возглавила рейтинг регионов по количеству оформленных договоров на ипотечное кредитование. В марте здесь оформили 6,34 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 41,91 млрд руб. По сравнению с февралем количество сделок выросло на 20%, а общий объем кредитования увеличился на 29%. Средний размер ипотечного кредита в столице достиг 6,61 млн руб. — самый высокий показатель среди всех регионов.

На втором месте вновь расположилась Московская область. В регионе выдали 4,72 тыс. кредитов на сумму 25,75 млрд руб. Рост по количеству сделок составил 18%, по объёму — 28%. Средний чек ипотеки в Подмосковье — 5,45 млн руб.

Санкт‑Петербург занял третью строчку рейтинга. В городе оформили 3,75 тыс. ипотечных сделок на 19,33 млрд руб. Количество кредитов выросло на 11%, а объем — на 21% относительно февраля. Средний размер займа составил 5,16 млн руб.

Четвертое место заняла Свердловская область: 3,07 тыс. кредитов на 10,96 млрд руб. Здесь динамика оказалась более умеренной: количество сделок увеличилось на 5%, а объем кредитования — на 14%.

Замыкает топ‑5 Татарстан с 2,48 тыс. выданных кредитов на сумму 10,10 млрд руб. В республике отмечен рост количества сделок на 12%, а объема кредитования — на 21%.

В среднем по стране, россияне оформили 78,59 тыс. кредитов на покупку жилья. По сравнению с результатами предыдущего месяца, количество выдач выросло на 16%: в феврале было выдано 67,96 тыс. кредитов. Объем выдач ипотечных кредитов в марте вырос до 322,23 млрд руб., что на 23% больше, чем в феврале, когда объем выдач составил 261,79 млрд руб.

Генеральный директор ОКБ Михаил Алексин отмечает, что темпы ипотечного кредитования в марте выросли по сравнению с февралем, но не смогли достичь уровней второй половины прошлого года.

«Основной причиной стало ограничение льготных госпрограмм. Даже последовательное снижение ключевой ставки Банком России и, как следствие, удешевление кредитов не смогли оживить спрос. Очевидно, текущие ставки все еще слишком высоки для рынка недвижимости», — объяснил Алексин.

Эксперт считает, что заемщики пока заняли выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее смягчение условий, ведь в долгосрочных ипотечных кредитах изменение ставки даже на полпроцента влияет на решение о целесообразности заключения всей сделки.

Как писал РБК Калининград, в первый месяц весны калининградцы оформили 10,81 тыс. договоров на кредитные карты с общим лимитом 1,25 млрд руб. Для сравнения: в феврале 2026 года калининградские банки выдали 8,75 тыс. кредиток на 0,98 млрд руб. Таким образом, за месяц показатели в объемах выросли на 24%, а в денежном выражении — сразу на 28%. На 3% — с 113 тыс. до 116 тыс. руб. — увеличился средний чек кредитных карт.