Доходность инвестиций в калининградскую недвижимость превысила 10%
Калининград поднялся на 53 строчки в рейтинге городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость. По итогам 2022-2024 года он занял 31 строчку, а в предыдущем рейтинге — 84 место. Такие данные приводит РИА Новости.
За последние три года среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость с учетом сдачи в аренду составила 10,2% (7,5% ранее). Без учета аренды — 4,9% (3%).
Показатели рассчитывали, исходя из прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду за три года. В расчетах учитывались выплаты налога на доход физических лиц, жилищно-коммунальных услуг, взносы за капитальный ремонт и налог на имущество физических лиц, а также потребительская инфляция.
Лидером рейтинга стало Иваново, где с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. Затем идут Горно-Алтайск (20,9%), Челябинск (19,4%), Абакан (18,8%) и Великий Новгород (16,2%). Последней в рейтинге стала Москва, где инвестиции в недвижимость принесут убыток в 3,7%.
Cреднегодовая реальная доходность (минус инфляция) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 8%.
Как писал РБК Калининград, по данным федеральных аналитиков однокомнатную квартиру в областном центре в феврале можно было снять за 28, 8 тыс. руб. Двухкомнатное жилье обходилось арендаторам в чуть более 63 тыс. руб. Трехкомнатные сдавались в аренду за 45,14 тыс.руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
