Суд запретил посуточную сдачу квартир в центре Калининграда

Фото: Марина Маркевич

Владельцы четырех квартир в Рыбной деревне в Калининграде теперь не смогут сдавать свою недвижимость посуточно. Решение о запрете вынес Московский районный суд по иску прокуратуры, которая действовала в интересах жильцов многоквартирного дома.

Речь идет о жилье, которое было переоборудовано в гостиничные номера, объяснил «Клопс». Студии с кухней и санузлом сдавали туристам — как через физлиц, так и через ИП.

Проблему поднял один из соседей арендодателей, который устал от того, что его дом превратился в ночлежку для туристов. Он выступал на суде третьей стороной и указал, что такая перепланировка, как и массовая сдача жилья нарушают Жилищный кодекс. Суд с ним полностью согласился.

Теперь собственникам этих квартир запрещено сдавать их посуточно. У них есть месяц после получения мотивированного решения, чтобы обжаловать приговор суда. А данное решение может создать прецедент для похожих споров жильцов в других многоквартирных домах Калининграда.

По мнению министра культуры и туризма региона Андрея Ермака, Калининградская область теряет большую часть доходов из-за существования 60% объектов размещения туристов в серой зоне. Речь идет об апартаментах, квартирах и гостевых домах, которые не позиционируют себя юридически как гостевой дом, но фактически являются им. По данным Ермака, на конец 2024 года в серой зоне находилось до 3 тыс. объектов и 8,7 тыс. квартир, писал РБК Калининград.