Ради 26-этажного жилого комплекса на Острове изменят правила застройки
Министерство градостроительной политики региона планирует одобрить изменения в Правила застройки и землепользования в отношении участка площадью 3,3 тыс. кв. м на острове Октябрьском. Соответствующий проект приказа за подписью и. о. министра градполитики региона Ирины Ждановой опубликован на сайте правительства и проходит публичное обсуждение.
Землю около действующего родника, рядом с опорами Второй эстакады переводят из территориальной зоны ОЖ/18-о в ОЖ/26-о, допускающую строительство 26-этажных зданий.
Как пишет портал Rugrad, общественные обсуждения по данному вопросу проводила администрация Калининграда. По итогам обсуждений, в мероприятии приняли участие четыре калининградца, и все они выразили несогласие с установлением территориальной зоны общественно-жилого назначения с индексом «ОЖ-26/о в отношении этого земельного участка. При этом комитет городского развития и цифровизации не рекомендовал напрямую министерству градполитики одобрить повышение этажности на этой территории на острове Октябрьском. Документация общественных обсуждений и поступившие предложения и замечания их участников были направлены в комиссию по подготовке проекта ПЗЗ муниципальных образований Калининградской области при министерстве для «рассмотрения и принятия решения в установленном законом порядке».
Издание пишет, что на этой неделе на участке заметили технику по бурению скважин. Рабочие также осматривали деревья, которые попадают под спил из-за возведения высотки на Карбышева.
По генплану участки пока что находятся в функциональной зоне смешанной и общественно-деловой застройки, позволяющей возводить жилье со встроенными коммерческими помещениями под функции торговли, общепита и т. д.
Как писал РБК Калининград, на пересечении набережной генерала Карбышева и Солнечного бульвара планируют построить 26-этажный многофункциональный центр. Земельный участок, на котором хотят построить центр, в октябре по итогам торгов получила компания «СЗ «Эколайн-Калининград» из Екатеринбурга.
Общая площадь комплекса составит 3492 м. Внутри сделают 258 квартир с балконами или лоджиями, а также апартаменты и магазины. На последних этажах обустроят террасы. Проект также предполагает создание паркинга на 234 машиноместа на двух подземных и первом-втором этажах и открытую стоянку на 52 места.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
