Калининград , 19 апр 2024, 16:20

Ради 26-этажного жилого комплекса на Острове изменят правила застройки

Фото: Изображение из концепции

Министерство градостроительной политики региона планирует одобрить изменения в Правила застройки и землепользования в отношении участка площадью 3,3 тыс. кв. м на острове Октябрьском. Соответствующий проект приказа за подписью и. о. министра градполитики региона Ирины Ждановой опубликован на сайте правительства и проходит публичное обсуждение.

Землю около действующего родника, рядом с опорами Второй эстакады переводят из территориальной зоны ОЖ/18-о в ОЖ/26-о, допускающую строительство 26-этажных зданий.

Как пишет портал Rugrad, общественные обсуждения по данному вопросу проводила администрация Калининграда. По итогам обсуждений, в мероприятии приняли участие четыре калининградца, и все они выразили несогласие с установлением территориальной зоны общественно-жилого назначения с индексом «ОЖ-26/о в отношении этого земельного участка. При этом комитет городского развития и цифровизации не рекомендовал напрямую министерству градполитики одобрить повышение этажности на этой территории на острове Октябрьском. Документация общественных обсуждений и поступившие предложения и замечания их участников были направлены в комиссию по подготовке проекта ПЗЗ муниципальных образований Калининградской области при министерстве для «рассмотрения и принятия решения в установленном законом порядке».

rbc.group

Издание пишет, что на этой неделе на участке заметили технику по бурению скважин. Рабочие также осматривали деревья, которые попадают под спил из-за возведения высотки на Карбышева.

rbc.group

По генплану участки пока что находятся в функциональной зоне смешанной и общественно-деловой застройки, позволяющей возводить жилье со встроенными коммерческими помещениями под функции торговли, общепита и т. д.

Как писал РБК Калининград, на пересечении набережной генерала Карбышева и Солнечного бульвара планируют построить 26-этажный многофункциональный центр. Земельный участок, на котором хотят построить центр, в октябре по итогам торгов получила компания «СЗ «Эколайн-Калининград» из Екатеринбурга.

Общая площадь комплекса составит 3492 м. Внутри сделают 258 квартир с балконами или лоджиями, а также апартаменты и магазины. На последних этажах обустроят террасы. Проект также предполагает создание паркинга на 234 машиноместа на двух подземных и первом-втором этажах и открытую стоянку на 52 места.