С экс-владельцев завода на Нижнем озере пытаются взыскать ₽0,5 млрд

Фото: Фото: пресс-служба администрации Калининграда

Конкурсный управляющий компании «Система», которой принадлежали комплексы зданий на Нижнем озере и Московском проспекте в Калининграде, через суд пытается взыскать с экс-акционеров 583 млн руб. упущенной выгоды за семь лет простоя, когда компания не могла сдавать недвижимость из-за корпоративных войн.Об этом сообщает Калининград.Ru.

В конце 2024 года комплекс на Нижнем озере за 157 млн руб. выкупил предприниматель из Омска Александр Некипелов. Здания продали в рамках банкротства владельца. Результаты торгов пытались оспорить, но суд встал на сторону покупателя.

Ещё до оформления сделки конкурсный управляющий компании «Система» подал иск к мажоритарным акционерам и связанным с ними незаконным владельцам недвижимости, и потребовал взыскать неполученную плату за аренду с августа 2015 года по март 2022-го. Управляющий посчитал, что ответчики намеренно не проводили собрания акционеров, чтобы не избирать нового руководителя «Системы» после прекращения её первого банкротства, из-за чего компания семь лет не могла возобновить хозяйственную деятельность и оформить возвращённую по суду недвижимость, проданную с нарушением закона. В результате общество и его миноритарии получили убытки.

Конкурсный управляющий подал иск о взыскании упущенной выгоды в интересах общества, его кредиторов и порядка 800 миноритарных акционеров. Первая инстанция полностью удовлетворила эти требования, но несколько участников разбирательства обжаловали решение.

Ответчики указывали, что размер убытков, заявленных конкурсным управляющим, превышает размер требований кредиторов, которые в полном объёме будут удовлетворены за счёт уже сформированной конкурсной массы, а также оставшегося не проданного имущества.

Компания «А-Инвестмент Групп» (АИГ) попыталась через суд обязать конкурсного управляющего отказаться от своего иска. Арбитраж не стал удовлетворять это заявление, но АИГ обжаловала решение. Заседание назначено на 15 апреля.

Новый собственник бывшего завода «Система» получил четырёхэтажное административное здание площадью 4,8 тыс. кв. м., являющееся объектом культурного наследия, а также два производственных здания площадью 3,8 и 2,4 тысячи квадратных метров, цех — 2,7 тысячи «квадратов», трансформаторную подстанцию, компрессорную и проходную. Покупателю также перешли права соарендатора земельного участка на улице Клинической до 2048 года, писал РБК Калининград.

Владелец объекта уже оформил все документы, необходимые для реконструкции, архитекторы разработали эскизный проект реставрации других строений, расположенных вдоль Нижнего озера.