Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

За год квартиры-«невелички» в Калининграде прибавили в цене 7,8%

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За 2022 год цена «квадрата» небольшой квартиры в Калининграде поднялась на 8,5% до 123 315 рублей. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

Аналитики проследили годовую динамику цен на студии и небольшие квартиры до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России. Оказалось, что в большинстве городов они выросли. При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 кв. м.

Средняя цена квартиры-«невелички» в областном центре за год подросла на 7,8%. В минувшем году такое жилье можно было приобрести за 3,45 млн рублей.

С такими показателями столица самого западного региона страны оказалась на 12 месте.

Больше всего подорожал квадратный метр малогабариток в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%) и Владикавказе (+25,5%). Наименьший прирост продемонстрировали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3,4%), Тула (+3,6%).

Лидером среди городов, где отмечается наибольший рост цен на квартиры до 32 кв.м стал Киров (+32,6%). Следом расположились Владикавказ (+26,5%) и Рязань (+24,9%). Меньше всего поднялись в цене малометражки в Московской области (+1,6%), Туле (+3,2%) и Хабаровске (+3,5%).

В среднем по стране квадратный метр квартир до 32 кв. м стоит 102 545 рублей, за год он вырос на 12,7%. Цена средней студии или маленькой «однушки» подросла на 11,9%, до 2,8 млн рублей.

«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут. Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким — их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, небольшая квартира до 32 кв.м в новостройке областного центра окупится ее хозяевам за 17,9 лет.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 14 июня
EUR ЦБ: 94,83 (-0,91)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Курс доллара на 14 июня
USD ЦБ: 88,21 (-0,81)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Все новости Калининград
Советник офиса Зеленского заявил об отказе от мирного предложения России Политика, 15:33
В калининградском транспорте в этом году внедрят единый проездной Калининград, 15:30 
Хуммельс покинул дортмундскую «Боруссию» вслед за главным тренером Спорт, 15:21
Голкипер вылетевшей из Премьер-лиги «Балтики» перешел в «Зенит» Спорт, 15:11
Муж Бабаевой назвал чушью версию ее гибели от собственного выстрела Общество, 15:09
В Ростовской области взорвался автомобиль начальника штаба воинской части Политика, 15:09
Путин обвинил США в подрыве стратегической стабильности Политика, 15:04
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гладков сообщил о ранении охранника и повреждении 10 машин при обстреле Политика, 15:00
Три человека погибли при вылете иномарки на тротуар в Благовещенске Общество, 15:00
Roaring Kitty избавился от опционов на акции GameStop Инвестиции, 15:00
Лавров объяснил неактуальность концепции евроатлантической безопасности Политика, 14:59
Рособрнадзор опроверг дополнительные баллы на ЕГЭ за цитаты Путина Общество, 14:51
Почему новые санкции могут укрепить рубль и что от него ждать Pro, 14:50
Медведев назвал имя упомянутого Путиным посредника по Украине Политика, 14:48