Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
363 

За год квартиры-«невелички» в Калининграде прибавили в цене 7,8%

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За 2022 год цена «квадрата» небольшой квартиры в Калининграде поднялась на 8,5% до 123 315 рублей. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

Аналитики проследили годовую динамику цен на студии и небольшие квартиры до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России. Оказалось, что в большинстве городов они выросли. При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 кв. м.

Средняя цена квартиры-«невелички» в областном центре за год подросла на 7,8%. В минувшем году такое жилье можно было приобрести за 3,45 млн рублей.

С такими показателями столица самого западного региона страны оказалась на 12 месте.

Больше всего подорожал квадратный метр малогабариток в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%) и Владикавказе (+25,5%). Наименьший прирост продемонстрировали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3,4%), Тула (+3,6%).

Лидером среди городов, где отмечается наибольший рост цен на квартиры до 32 кв.м стал Киров (+32,6%). Следом расположились Владикавказ (+26,5%) и Рязань (+24,9%). Меньше всего поднялись в цене малометражки в Московской области (+1,6%), Туле (+3,2%) и Хабаровске (+3,5%).

В среднем по стране квадратный метр квартир до 32 кв. м стоит 102 545 рублей, за год он вырос на 12,7%. Цена средней студии или маленькой «однушки» подросла на 11,9%, до 2,8 млн рублей.

«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут. Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким — их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, небольшая квартира до 32 кв.м в новостройке областного центра окупится ее хозяевам за 17,9 лет.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Подробнее
Лента новостей
Все новости Калининград
В Калифорнии самодельный самолет упал на жилые домаОбщество, 04:19
Президент Кубы вылетел в Москву для участия в параде ПобедыПолитика, 03:54
WP описала проблемы с ресурсами и добычей в рамках сделки США и УкраиныПолитика, 03:36
В Думе предложили упростить присвоение знака «Ветеран труда» ряду россиянОбщество, 03:27
В Вашингтоне впервые за шесть лет провели «Бессмертный полк»Политика, 03:00
Партия Фицо отвергла возможность его отказа от визита в Москву на 9 МаяПолитика, 02:45
Глава РФПИ заявил о кампании по дезинформации против МаскаПолитика, 02:32
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Патриарх Кирилл вручил первой леди Азербайджана орден княгини ОльгиОбщество, 02:07
Президент ответила на предложение Трампа разместить войска в МексикеПолитика, 01:57
Зеленский раскритиковал Орбана за слова о вступлении Киева в ЕСПолитика, 01:33
Bloomberg сообщил о потере Рубио союзника в Белом доме в лице УолтцаПолитика, 01:25
В Киеве прогремели взрывыПолитика, 01:05
Al Mayadeen опроверг нападение на электростанцию рядом с ТегераномПолитика, 00:44
Машина члена ЦК КПРФ попала в ДТП с тремя авто и погибшей в ТулеОбщество, 00:33