Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

За год квартиры-«невелички» в Калининграде прибавили в цене 7,8%

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За 2022 год цена «квадрата» небольшой квартиры в Калининграде поднялась на 8,5% до 123 315 рублей. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

Аналитики проследили годовую динамику цен на студии и небольшие квартиры до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России. Оказалось, что в большинстве городов они выросли. При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 кв. м.

Средняя цена квартиры-«невелички» в областном центре за год подросла на 7,8%. В минувшем году такое жилье можно было приобрести за 3,45 млн рублей.

С такими показателями столица самого западного региона страны оказалась на 12 месте.

Больше всего подорожал квадратный метр малогабариток в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%) и Владикавказе (+25,5%). Наименьший прирост продемонстрировали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3,4%), Тула (+3,6%).

Лидером среди городов, где отмечается наибольший рост цен на квартиры до 32 кв.м стал Киров (+32,6%). Следом расположились Владикавказ (+26,5%) и Рязань (+24,9%). Меньше всего поднялись в цене малометражки в Московской области (+1,6%), Туле (+3,2%) и Хабаровске (+3,5%).

В среднем по стране квадратный метр квартир до 32 кв. м стоит 102 545 рублей, за год он вырос на 12,7%. Цена средней студии или маленькой «однушки» подросла на 11,9%, до 2,8 млн рублей.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут. Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким — их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, небольшая квартира до 32 кв.м в новостройке областного центра окупится ее хозяевам за 17,9 лет.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
Канада ввела санкции против 153 российских организаций Политика, 20:15
Как санкции США повлияют на карты «Мир» за рубежом и внешние расчеты Финансы, 20:08
Россиянка победила первую ракетку мира в полуфинале турнира WTA в Дубае Спорт, 20:08
США выпустили предостережение работающим в России компаниям Политика, 20:07
Хачанов вышел в финал теннисного турнира в Дохе Спорт, 20:01
El Pais узнала о двух подозреваемых в причастности к убийству Кузьминова Политика, 19:30
Aurus попал под новые санкции США Бизнес, 19:18
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Эстонии вслед за Латвией наказали участников Игр будущего в Казани Спорт, 19:12
«Динамо» разгромно проиграло аутсайдеру РПЛ на сборах в Турции Спорт, 18:58
ОКР предостерег российских спортсменов от согласия выступить на Олимпиаде Спорт, 18:36
Экс-тренера сборной Китая приговорили к пожизненному сроку за взятку Спорт, 18:23
В ОКР заявили о масштабной дискриминации россиян со стороны CAS Спорт, 18:17
Идеальная доступность: где жить в Москве, чтобы не стоять в пробках РБК и ПИК, 18:14
Минобороны показало кадры удара по американскому ЗРК Patriot на Украине Политика, 18:10