Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Средство от инфляции и эскроу. Как будет развиваться финансовый рынок

Фото: Pixabay.com
Фото: Pixabay.com

Уходящий год стал катализатором проникновения всех банковских услуг в Сеть: физлица и бизнес перешли на взаимодействие с банками через приложения. И в 2021 году конкуренция по созданию удобных мобильных сервисов в финансовой сфере будет только расти. Есть и другие важные рыночные тенденции. О них журналистам холдинга «Западная пресса» рассказали эксперты банка «Открытие».

Эскроу-счета

Новой практикой для российского рынка строительства в 2020 году стали эскроу-счета, которые теперь используются, в том числе, при ипотечном кредитовании и покупке недвижимости на первичном рынке.

Работает это так: средства покупателей перечисляются на счет эскроу. Застройщик может забрать с него деньги только, когда выполнит обязательства — то есть, после сдачи объекта. Банк выступает как независимый посредник, который следит за соблюдением условий договора.

Другими словами, для физического лица такая схема — это защита его денег. Для банка — условные бесплатные ресурсы, а для застройщика — стимул завершить строительство в срок.

По данным Банка России за первое полугодие 2020 года, число эскроу-счетов для расчетов по договорам долевого строительства в Калининградской области достигло 742. Общий объем размещенных на них средств составил 963,3 млн рублей.

В 2021 году эта финансовая модель станет еще популярнее, уверен старший экономист аналитического управления банка «Открытие» Максим Петроневич.

«В следующем году рынок достигнет своей зрелости и объем средств на эскроу- счетах должен возрасти на один триллион рублей. Это колоссальнейшая цифра. По всем меркам это около 1% ВВП», — отметил финансист.

Инвестирование

2021 год станет годом расцвета банковских финансовых инструментов. Петроневич связывает это со снижением объема вкладов и доходности по ним:

«Любой гражданин, сопоставив темп роста инфляции и доходность, поймет, что деньги в банке не окупают сбережения. И поэтому он будет выходить на финансовый рынок, где нас ждет сильное противостояние банков и других финансовых организаций за эти ресурсы».

Интерес физлиц к инвестициям на российском рынке акций растет не первый год, сообщил в начале октября первый зампред Банка России Сергей Швецов: «Если раньше это было меньше 1%, то сейчас — около 4%»

В 2020 году интерес физлиц к инвестированию сильно вырос. Об этом рассказала руководитель аналитического управления банка «Открытие» Анна Морина:

«То, что мы живем в условиях относительно низкой инфляции, всем не нравится и хочется сохранять, и как-то зарабатывать. Например, в ноябре на Московской бирже было зарегистрированных физлиц 8 млн человек. Да, относительно всего населения России это немного, но буквально год назад цифра была 3 млн».

Специалисты сходятся в том, что при низком уровне финансовой грамотности большинства людей важно понимать, какие риски порождает такая тенденция.

«Люди могут поддаться на рекламу каких-то финансовых продуктов, которые юридически будут соответствовать закону, но не будут гарантировать им сохранность сбережений, а будут обещать высокий и маловероятный доход. На мой взгляд, это один из главных вызовов, с которым может столкнуться Банк России. Важно не допустить расцвета подобных финансовых схем», — предупреждает Максим Петроневич.

Отметим, что глава Центробанка Эльвира Набиуллина 15 декабря написала информационное письмо, в котором, как сообщает РБК, рекомендовала банкам не продавать сложные инвестиционные продукты «неквалифицированным инвесторам» (гражданам — прим. РБК Калининград). Продукты, о которых идёт речь, связаны с «высокими инвестиционными рисками, их характеристики сложны для понимания».

Ранее РБК Калининград писал, что учрежденный правительством региона «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Калининградской области» в 2020 году инициировал процедуру банкротства против семи компаний-застройщиков, которые привлекали деньги по старым договорам долевого строительства и не использовали эскроу-счета.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 98,58 (-0,19)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 90,65 (-0,33)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Все новости Калининград
Глава СПЧ предложил запретить женщинам в России носить никабы Общество, 00:24
В Белгороде запущена сирена ракетной опасности Политика, 00:15
Россияне снизили досрочное погашение ипотеки до минимума с 2022 года Финансы, 00:00
В ЕС отреагировали на решение прокурора МУС по ордеру на арест Нетаньяху Политика, 20 мая, 23:44
Совбез ООН отклонил резолюцию России о запрете оружия в космосе Политика, 20 мая, 23:21
Над Белгородской областью уничтожили беспилотник Политика, 20 мая, 23:19
Ленобласть заплатит за рождение первых двух детей региональный маткапитал Общество, 20 мая, 23:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Госдеп США возложил ответственность за гибель Раиси на власти Ирана Политика, 20 мая, 23:06
Пожар на фабрике в Ногинске охватил 6 тыс. кв. м Общество, 20 мая, 22:53
Зеленский заявил, что Запад не разрешает атаковать Россию своим оружием Политика, 20 мая, 22:41
Восстановление Шебекино и Новой Таволжанки прервали из-за обстрелов Политика, 20 мая, 22:26
МИД призвал россиян воздержаться от поездок в Афганистан из-за нападений Общество, 20 мая, 22:25
Головина признали лучшим игроком сезона в «Монако» Спорт, 20 мая, 22:03
ЦСКА забил шесть мячей «Пари НН» Спорт, 20 мая, 22:03