Градсовет одобрил мост на Канта, «Дом пожарных» и отель в Зеленоградске
Региональный градостроительный совет рассмотрел и одобрил проекты строительства Музейного моста в центре Калининграда, реконструкции «Дома пожарных» на Литовском валу и проект нового отеля на месте недостроенной гостиницы «Газпрома» на променаде в Зеленоградске. Заседание прошло во вторник, 17 августа.
Пешком с Гюго до Канта
Разработкой концепции нового пешеходного моста с набережной Преголи на остров Канта занимается московская компания «Интерпуть» Алексея Ломакина. Согласно представленному проекту, объект длиной 57 метров (полностью 59,7 м) и шириной три метра с одной опорой и понтонами будет иметь поворотную конструкцию для прохода судов. Объект не предполагает выделенной полосы для велосипедистов. Для отделки планируется использовать кортеновскую сталь «ржавого» цвета, которая уже применялась в дизайне острова Канта.
Члены градсовета одобрили проект, назвав его «лаконичным и современным», и признали, что выделять отдельную полосу для велосипедистов необязательно: при въезде они могут спешиваться.
В ходе презентации было отмечено, что новый мост не удастся расположить точно на историческом месте, этому препятствует участок немецкого водопровода. Объект придется передвинуть.
«Дом пожарных»
Инвестор реконструкции «Дома пожарных» на перекрёстке Литовского вала и Московского проспекта в Калининграде намерен перестроить историческое здание и разместить там апарт-отель на 41 номер, а также офисный центр.
Застройщик планирует сохранить историческую часть комплекса, снести советскую пристройку во дворе и построить на ее месте новое пятиэтажное здание. В новом комплексе должна разместиться гостиница с апарт-отелем, часть помещений выделяется под «лофт-офисы», первые этажи отдадут под торговлю и общепит. На Московском проспекте для прохода пешеходов спроектировали галерею. Кроме того, инвестор намерен благоустроить территорию вокруг комплекса, в том числе, построить мост через ручей.
Архитекторы одобрили проект, но назвали цветовые решения нового здания мрачными, а также предложили проработать вопрос озеленения тротуара у перекрёстка.
Недострой «Газпрома»
На променаде в Зеленоградске на месте недостроенной гостиницы «Газпрома» возведут семиэтажный спа-отель с магазинами, рестораном, бассейном и спа-зоной на первом этаже и гостиничными номерами.
Члены градсовета положительно оценили проект, но отметили, что он нуждается в доработке. Архитектор Олег Копылов заявил, что семь этажей для побережья — это громоздко, а стиль здания выбивается из общего стиля исторической застройки Зеленоградска.
«С точки зрения параметров этажности документы, узаконивающие её, есть. Люди тратили на эту процедуру с различными экспертами несколько лет. И если недостаточно присутствующего здесь главного архитектора Зеленоградска и документов, копий, ссылок, то я не знаю, как отвечать на эти вопросы» — возразил советник губернатора Вячеслав Генне.
Как писал РБК Калининград, работы по строительству пешеходного моста, который соединит улицу Гюго и остров Канта, начались весной 2021 года. Летом работы пришлось приостановить из-за археологической находки. Руины крепостной стены Кнайпхофа XIV века постройки обнаружены на острове Канта. Все это сдвигает сроки строительства и введения моста в эксплуатацию.
В июле региональное правительство утвердило охранную зону для Закхаймских ворот в Калининграде. На обозначенном участке запрещается деятельность, которая может навредить памятнику. После этого появилась возможность приступить к реконструкции «Дома пожарных», расположенного через дорогу от Закхаймских ворот.
В 2018 году Дом пожарных перешел в управление региональной Корпорации развития. Позже стало известно, что реконструкцией займется архитектурное бюро ArcHelp вместе с компанией-инвестором «Сегмент-Регион».
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
