Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Калининградская область вошла в первую пятерку регионов по вводу жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

По итогам 2020 года Калининградская область вышла в лидеры среди регионов России по объему введенного жилья. По результатам исследования РИА Новости она занимает четвертую строчку после Ленинградской, Московской областей и Севастополя.

«Наращивание темпов строительства в Севастополе и Калининградской области можно объяснить повышенным спросом на курортах в условиях закрытых границ», — цитирует экспертов агентство.

Федеральная статистика по итогам года

Итоги жилищного строительства за 2020 год оценивались по четырем показателям. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости на одного жителя в Калининградской области составил 1,146 кв. метров общей площади (в среднем по России это 0,561 кв.метр), объем введенного за год жилья в регионе — 1164 тыс. кв. метров, изменение объема введенного жилья — 19,6% (вошли в тройку регионов с наиболее заметным ростом), а обеспеченность населения жильем — 30 кв. метров на человека.

По темпам сдачи жилых домов лидируют Ненецкий автономный округ (+118,8%), Камчатский край (+52,3%), Орловская область (+45,6%).

«В 2020 году программа льготной ипотеки заставила многих достать свои накопления из «кубышек» и улучшить жилищные условия, но повышенный спрос также существенно отразился на росте цен, что нивелировало смысл сниженных ипотечных ставок в самых востребованных регионах», — говорится в исследовании. При этом, по мнению экспертов, повышенный спрос на жилье привел к ускоренному запуску новых проектов, которые будут достраиваться в 2021-2022 годы и тем самым позволят избежать снижения объемов ввода жилья в ближайшие два года.

Областная статистика по итогам 1 квартала

В то же время, в первом квартале 2021 года объем работ в строительстве составил в денежном выражении 6,2 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 34% ниже уровня 2020 года, констатирует облстат. В целом по отрасли обеспеченность строительных организаций договорами, заказами на конец марта составила 5,5 месяцев. Что касается жилищного строительства, то в первом квартале 2021 года в Калининградской области было введено 974 жилых дома или 2512 квартир общей площадью 235,4 тысячи кв. метров, что на 44,2% выше уровня первого квартала 2020 года.

Опираясь на результаты обследования деловой активности строительных организаций, статистики определили основные факторы, ограничивающие деятельность: 31% опрошенных указали на недостаток заказов, столько же — на высокий уровень налогов, 28% — на неплатежеспособность заказчиков и 10% опрошенных руководителей не увидели ограничений в производственной деятельности.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Ранее РБК Калининград со ссылкой на региональных экспертов писал, что к лету цены на жилье поднимутся ещё на 10–15%. За этим последует длительная стагнация: фиксация цен минимум на год с разовыми всплесками. Следствием высокой стоимости недвижимости будет снижение объема продаж у застройщиков, поскольку доходы граждан практически не растут, а повышение цен на жильё сводит на нет субсидии из регионального бюджета. В ближайший год объём предложения на рынке недвижимости будет недостаточным для стабилизации цен.
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
ПИК отреагировал на санкции США Политика, 23:04
В Одессе произошли взрывы Политика, 23:02
Над Белгородской областью сбили дрон Политика, 22:52
Bloomberg сообщил о блокировке Венгрией заявления ЕС по Украине Политика, 22:49
Умер актер из сериала «Улицы разбитых фонарей» Константин Капитан Общество, 22:43
На Кубани потушили пожар после падения летательного аппарата Общество, 22:26
СКА победил минское «Динамо» и вернулся в лидеры Западной конференции КХЛ Спорт, 21:51
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Игрок НХЛ выложил и удалил видео с белым порошком Спорт, 21:39
Небензя и Полянский покинули заседание Генассамблеи ООН по Украине Политика, 21:35
Краснодарский оперштаб сообщил о падении летательного аппарата Общество, 21:34
Тарасова назвала главные открытия сезона в российском фигурном катании Спорт, 21:02
СПБ Банк допустил изменения в стратегии разморозки активов из-за санкций Инвестиции, 20:55
Умерла актриса из «Свадьбы в Малиновке» Людмила Алфимова Общество, 20:46
Польские чиновники не пришли на встречу с премьером Украины Политика, 20:42