Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Калининградская область вошла в первую пятерку регионов по вводу жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

По итогам 2020 года Калининградская область вышла в лидеры среди регионов России по объему введенного жилья. По результатам исследования РИА Новости она занимает четвертую строчку после Ленинградской, Московской областей и Севастополя.

«Наращивание темпов строительства в Севастополе и Калининградской области можно объяснить повышенным спросом на курортах в условиях закрытых границ», — цитирует экспертов агентство.

Федеральная статистика по итогам года

Итоги жилищного строительства за 2020 год оценивались по четырем показателям. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости на одного жителя в Калининградской области составил 1,146 кв. метров общей площади (в среднем по России это 0,561 кв.метр), объем введенного за год жилья в регионе — 1164 тыс. кв. метров, изменение объема введенного жилья — 19,6% (вошли в тройку регионов с наиболее заметным ростом), а обеспеченность населения жильем — 30 кв. метров на человека.

По темпам сдачи жилых домов лидируют Ненецкий автономный округ (+118,8%), Камчатский край (+52,3%), Орловская область (+45,6%).

«В 2020 году программа льготной ипотеки заставила многих достать свои накопления из «кубышек» и улучшить жилищные условия, но повышенный спрос также существенно отразился на росте цен, что нивелировало смысл сниженных ипотечных ставок в самых востребованных регионах», — говорится в исследовании. При этом, по мнению экспертов, повышенный спрос на жилье привел к ускоренному запуску новых проектов, которые будут достраиваться в 2021-2022 годы и тем самым позволят избежать снижения объемов ввода жилья в ближайшие два года.

Областная статистика по итогам 1 квартала

В то же время, в первом квартале 2021 года объем работ в строительстве составил в денежном выражении 6,2 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 34% ниже уровня 2020 года, констатирует облстат. В целом по отрасли обеспеченность строительных организаций договорами, заказами на конец марта составила 5,5 месяцев. Что касается жилищного строительства, то в первом квартале 2021 года в Калининградской области было введено 974 жилых дома или 2512 квартир общей площадью 235,4 тысячи кв. метров, что на 44,2% выше уровня первого квартала 2020 года.

Опираясь на результаты обследования деловой активности строительных организаций, статистики определили основные факторы, ограничивающие деятельность: 31% опрошенных указали на недостаток заказов, столько же — на высокий уровень налогов, 28% — на неплатежеспособность заказчиков и 10% опрошенных руководителей не увидели ограничений в производственной деятельности.

Ранее РБК Калининград со ссылкой на региональных экспертов писал, что к лету цены на жилье поднимутся ещё на 10–15%. За этим последует длительная стагнация: фиксация цен минимум на год с разовыми всплесками. Следствием высокой стоимости недвижимости будет снижение объема продаж у застройщиков, поскольку доходы граждан практически не растут, а повышение цен на жильё сводит на нет субсидии из регионального бюджета. В ближайший год объём предложения на рынке недвижимости будет недостаточным для стабилизации цен.
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Калининград
Китай раскрыл суть заключенных в Женеве договоренностей с США Политика, 05:36
Курс биткоина превысил $105 тыс. впервые с января Финансы, 05:19
ТАСС узнал об аресте 23 человек по делу о хищении у военных в Шереметьево Общество, 05:08
Жителя Красноярска оштрафовали за нацистское приветствие Общество, 05:00
В суде Аргентины нашли ящики с документами нацистов под видом шампанского Политика, 04:46
В Тибете произошло землетрясение магнитудой 5,6 Общество, 04:31
В городах Германии прошли митинги за запрет АдГ Политика, 04:04
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
В Москву на форум по безопасности пригласили более 150 стран Политика, 03:38
Трамп заявил о «последнем шаге» для завершения войны Израиля и ХАМАС Политика, 03:27
Экс-советник Буша рассказал о выгоде Китая от конфликта России и Украины Политика, 03:04
Юристы рассказали, когда у должников могут забрать единственное жилье Общество, 03:00
Трамп опубликовал обещанный «важный и влиятельный» пост Политика, 02:35
СК заведет дело из-за осквернения памятника Воину-освободителю Таллина Общество, 02:07
Times узнала о «самом тесном сближении Британии с ЕС со времен Brexit» Политика, 02:04