Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Калининград
Маск спросил «чем это кончится?» после нового пакета военной помощи Киеву Политика, 04:53
Белый дом заявил, что у Китая с 2019 года есть «шпионская база» на Кубе Политика, 04:40
Приехавших в Одессу джаз-музыкантов с вокзала забрали в армию Политика, 04:08
Безос купил первую с 2002 года акцию Amazon и заработал на ней 10$ Бизнес, 04:02
На юго-востоке Москвы загорелся автосервис Общество, 03:35
Ирак договорился с США о выплате Ирану $2,76 млрд долга за газ Политика, 03:31
«Роскосмос» рассказал, каким будет экипаж орбитальной станции России Технологии и медиа, 03:29
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Президент Алжира посетит ПМЭФ и подпишет документ о партнерстве Политика, 02:55
«Известия» узнали об инициативе обеспечить охраной школы в малых городах Общество, 02:42
Глава Сьерра-Леоне заявил о надежде положить конец конфликту на Украине Политика, 02:29
Ресторан в Японии подал иск на «суши-террориста» за облизывание тарелок Общество, 02:10
МИД сообщил, из-за чего 6 июня начала разрушаться Каховская ГЭС Политика, 01:52
Как «Манчестер Сити» впервые в истории выиграл Лигу чемпионов. Видео Спорт, 01:41
Замгенсека НАТО заявил об отсутствии решения насчет Украины в альянсе Политика, 01:25
Калининград ,  
0 

Калининградская область вошла в первую пятерку регионов по вводу жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

По итогам 2020 года Калининградская область вышла в лидеры среди регионов России по объему введенного жилья. По результатам исследования РИА Новости она занимает четвертую строчку после Ленинградской, Московской областей и Севастополя.

«Наращивание темпов строительства в Севастополе и Калининградской области можно объяснить повышенным спросом на курортах в условиях закрытых границ», — цитирует экспертов агентство.

Федеральная статистика по итогам года

Итоги жилищного строительства за 2020 год оценивались по четырем показателям. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости на одного жителя в Калининградской области составил 1,146 кв. метров общей площади (в среднем по России это 0,561 кв.метр), объем введенного за год жилья в регионе — 1164 тыс. кв. метров, изменение объема введенного жилья — 19,6% (вошли в тройку регионов с наиболее заметным ростом), а обеспеченность населения жильем — 30 кв. метров на человека.

По темпам сдачи жилых домов лидируют Ненецкий автономный округ (+118,8%), Камчатский край (+52,3%), Орловская область (+45,6%).

«В 2020 году программа льготной ипотеки заставила многих достать свои накопления из «кубышек» и улучшить жилищные условия, но повышенный спрос также существенно отразился на росте цен, что нивелировало смысл сниженных ипотечных ставок в самых востребованных регионах», — говорится в исследовании. При этом, по мнению экспертов, повышенный спрос на жилье привел к ускоренному запуску новых проектов, которые будут достраиваться в 2021-2022 годы и тем самым позволят избежать снижения объемов ввода жилья в ближайшие два года.

Областная статистика по итогам 1 квартала

В то же время, в первом квартале 2021 года объем работ в строительстве составил в денежном выражении 6,2 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 34% ниже уровня 2020 года, констатирует облстат. В целом по отрасли обеспеченность строительных организаций договорами, заказами на конец марта составила 5,5 месяцев. Что касается жилищного строительства, то в первом квартале 2021 года в Калининградской области было введено 974 жилых дома или 2512 квартир общей площадью 235,4 тысячи кв. метров, что на 44,2% выше уровня первого квартала 2020 года.

Опираясь на результаты обследования деловой активности строительных организаций, статистики определили основные факторы, ограничивающие деятельность: 31% опрошенных указали на недостаток заказов, столько же — на высокий уровень налогов, 28% — на неплатежеспособность заказчиков и 10% опрошенных руководителей не увидели ограничений в производственной деятельности.

Ранее РБК Калининград со ссылкой на региональных экспертов писал, что к лету цены на жилье поднимутся ещё на 10–15%. За этим последует длительная стагнация: фиксация цен минимум на год с разовыми всплесками. Следствием высокой стоимости недвижимости будет снижение объема продаж у застройщиков, поскольку доходы граждан практически не растут, а повышение цен на жильё сводит на нет субсидии из регионального бюджета. В ближайший год объём предложения на рынке недвижимости будет недостаточным для стабилизации цен.
 

Авторы
Теги