Недвижимость Калининграда , 15 авг 2024, 18:30

На квартиру в Москве калининградцу придется копить почти 22 года

И зарплату нужно будет откладывать полностью

Фото: Александр Подгорчук

Для покупки однокомнатной квартиры в столичной новостройке калининградец вынужден будет копить 21,6 года. Чтобы приобрести жилье во вторичном фонде жителю самого западного региона страны понадобится 16,9 лет, подсчитал федеральный портал «Мир квартир» в четверг, 15 августа.

Логично, что быстрее всего купят собственное жилье в столице те россияне, у которых доход максимален. Лидером по показателям средней зарплаты стал Чукотский автономный округ, его житель за семь лет сможет накопить необходимую для покупки жилья в новостройке сумму. Для жилья во «вторичке» ему потребуется 5,5 лет. Для жителей Камчатского края сроки будут чуть больше — 8,7 и 6,8 года. На третьем месте Магаданская область, где потенциальным покупателям столичного жилья понадобится 9 и 7 лет соответственно.

Дольше всего придется копить кавказцам. Так, в Чечне на однокомнатную квартиру в московской новостройке придется откладывать 33 года, и 25,9 года — на квартире вторичного рынка. В Ингушетии это 30,5 и 23,9 года, в Дагестане — 30,4 и 23,8 года, в Кабардино-Балкарии — 29 лет и 22,7 года, в Карачаево-Черкесии — 28,7 и 22,5 года.

rbc.group

«Шесть лет назад такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить 20 лет, чтобы накопить на однокомнатную вторичную квартиру. С тех пор такое жилье подорожало на 63%, но зарплаты поднялись еще выше — с 33 607 руб./мес. в среднем по России до 86 384 руб./мес., то есть на 157%. Так что теперь откладывать приходится на 7 с лишним лет меньше. Таким образом, жилье, при всех своих высоких ценах, как ни удивительно, стало доступнее», — отмечает генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

rbc.group

В среднем россиянин должен откладывать всю свою зарплату 15,9 года, чтобы купить однокомнатную квартиру в новостройке Москвы, и 12,4 года, чтобы приобрести ее на «вторичке».

Как считали

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили зарплаты в регионах и цены на однокомнатные квартиры в Москве: в новостройке и на вторичном рынке. Данные по средним зарплатам были взяты из открытых данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве – из собственной аналитики портала. Согласно им, однокомнатная квартира в столичной новостройке стоит 16 441 701 рубль, а на «вторичке» – 12 887 145 рублей. Предполагалось, что покупатель не будет брать ипотеку, а станет откладывать всю свою зарплату без остатка, не получая с этих накоплений банковских процентов.

Как писал РБК Калининград, в феврале прошлого года подсчитали, что среднестатистический житель Калининградской области с зарплатой в 47,3 тысячи рублей в месяц будет копить на покупку своего дома 17,9 лет.