Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Архитектор Ли раскритиковал застройку Острова и Куршской косы

Глава калининградского отделения Союза архитекторов России оценил последствия строительства гостиницы на Куршской косе и застройку острова Октябрьского в Калининграде
Фото: архив РБК Калининград
Фото: архив РБК Калининград

Строительство многоэтажной гостиницы на Куршской косе невозможно, если здание будет нарушать путь миграции птиц. Такое мнение в эфире стрима «Дом Советов» высказал глава калининградского отделения Союза архитекторов России Игорь Ли.

«Куршская коса — это своего рода коридор огромного, колоссального транзита птиц. И вот такие вещи просто нельзя нарушать. Нельзя бросать камни, живя в стеклянном доме. Это архитектурное выражение здесь как раз очень уместно.Нельзя ничего построить на косе, что препятствовало бы как минимум этому транзиту», — категоричен Ли.

Любая застройка должна соответствовать месту, где она осуществляется, добавляет он, оговариваясь при этом, что как архитектор всегда хорошо относится к застройке.

«Если мы конкретно говорим о косе — это национальный парк с уникальной природой и любое строительство на этой территории должно осуществляться, безусловно, с учетом этих особенностей. В эту среду любая застройка должна вписываться очень деликатно, и любая гигантомания там будет неуместна», — заявил архитектор.

Комментируя застройку острова Октябрьский в Калининграде, Игорь Ли отметил, что она до сих пор идет без общей концепции. Он напомнил, что в апреле калининградские архитекторы обсуждали эту проблему. Тогда пришли к выводу, что концепцию Острова нужно дорабатывать, так как ранее предложенный мастер-план застройки, разработанный бюро «Стрелка» потерял актуальность на фоне уже построенных уникальных федеральных объектов.

«Мы заявляем масштабный инвестиционный проект на территории Калининградской области. <...> Практически все участники круглого стола принимали участие в работе для того, чтобы мы очень корректно сформировали эти лоты. Что это значит? Первое. Учесть наработки, которые были сделаны в отношении проекта КБ «Стрелки». Второе: учесть существующие текущие корректировки в отношении уже построенных объектов и, безусловно, учесть все строительные нормы», — обещал тогда архитекторам генеральный директор Корпорации Андрей Толмачев.

Между тем сегодня Игорь Ли констатирует:

Глава калининградского отделения Союза архитекторов вспомнил также, что летом в ходе круглого стола (организованного журналом «Королевские ворота» — прим.ред.) было заявлено о корректировке проекта планирования, чего пока так и не произошло.

«То есть поговорили, разошлись и все продолжается в том же духе. Но была высказана масса недостатков и пожеланий к этому проекту, которые хотелось бы учесть. Пока ничего не сделано, все продолжается как и ранее: участки нарезаны, проектируются промышленные здания, они проектируются по прежним регламентам», — сетует Игорь Ли.

Напомним, изначально мастер-планом КБ «Стрелка» на Острове «Октябрьский» предусматривалась поквартальная застройка с малоэтажными зданиями высотой 4-9 этажей, писал РБК Калининград. Проблемы возникли из-за сложного грунта. Практически все постройки возводятся на многометровых сваях. Это значительно повышает издержки инвесторов, планирующих строить жилье, себестоимость квадратного метра увеличивается вдвое, значит, и цена квартир будет высокой. Поэтому о малой этажности на Острове можно забыть. Чтобы окупить затраты, проекты жилых домов вырастают до 26 этажей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Калининград
Трамп усомнился в способности Харрис вести переговоры с Россией и КитаемПолитика, 10:37
В побеге заключенных из липецкой колонии обвинили начальника цехаОбщество, 10:36
Сможет ли криптовалюта когда-нибудь заменить золото и долларPro, 10:35
Глава «Телематики» — о том, как ИИ меняет транспортную отрасльОтрасли, 10:30
Кофе, кешью и перец: что вы не знали об экономике ВьетнамаРБК и РЭЦ, 10:30
Россиянка Корнеева в 17 лет впервые вышла в полуфинал турнира WTAСпорт, 10:26
Дикие олени стали уводить домашних к себе: в Якутии ввели режим ЧСОбщество, 10:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Дети природы: модная осознанность или осознанная модаТренды, 10:25
«Это последний шанс». Какие Kia, Hyundai и Toyota еще остались у дилеровАвто, 10:14
«Основные IPO пройдут в 2025–2027 годах». Что будет с размещениями дальшеPro, 10:13
Минобороны сообщило об ударе по целям ВСУ в курском приграничьеПолитика, 10:13
Хачанов впервые за шесть лет вышел в полуфинал «Мастерс» в ПарижеСпорт, 10:10
Капризов установил рекорд клуба и возглавил список бомбардиров НХЛСпорт, 10:07
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годНедвижимость, 10:00