Власти Калининграда расторгли инвестиционный договор с «Ластадие»
Фото: Марина Маркевич
Администрация Калининграда через Арбитражный суд расторгла инвестиционный договор с компанией «Ластадие», которая построила на пересечении ул. В. Гюго и Московского проспекта отель Holiday Inn. Об этом сообщает портал Rugrad.
Соглашение на строительство многофункциональных комплексов было заключено в 2008 году.
По инвестиционному договору компания должна была построить три объекта с гостиницами, ресторанами, торгово-выставочными и административными зданиями. В каждом из них по инициативе инвестора должны были быть предусмотрены встроенные помещения под амбулаторно-поликлинические учреждения и физкультурно-оздоровительные сооружения.
Фактически «Ластадие» возвела два здания многофункциональных комплексов, но, как установил суд, помещений социального назначения в них нет. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, помещения в комплексах принадлежат физическим и юридическим лицам и используются в качестве магазинов, конференц-залов и гостиничных номеров.
«Отсутствие в составе возведенных в рамках инвестиционного договора помещений названного выше назначения является существенным нарушением инвестиционного договора», — указано в решении суда.
По дополнительному соглашению, заключенному в июне 2014 года, «Ластадие» должна была реконструировать набережную, обустроить речной вокзал, причалы для маломерных судов и благоустроить прилегающие территории. Для этого им создали и передали в аренду участок площадью 0,6595 га по Московскому проспекту — ул. В. Гюго на срок до 1 года. Срок этой аренды неоднократно продлевался по ходатайству компании из-за переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию.
Также инвестор должен был профинансировать строительство моста на остров Канта — в рамках дополнительного соглашения 2018 года компания перечислила на эти цели 20 млн руб.
В роли соответчиков к делу привлекли МКП «Управление капитального строительства» горадминистрации, компании «Кёниг-Платц», «Ярослав-Транс», «Люмьер Отель», «Паллада», «Моряна», «Лемана», «Торгпрод», «Литвелла», «Арсенал», а также индивидуальных предпринимателей Алексея, Андрея и Екатерину Стрелецких, Юрия Клещенко и Валерия Попова.
Суд отклонил заявление компании о пропуске срока исковой давности, указав, что администрация узнала о нарушении только в январе 2025 года, когда «Ластадие» обратилось за подготовкой акта о выполненных работах и за предоставлением земельного участка в аренду без торгов.
Владельцами компании «Ластадие» являются Алексей Стрелецкий и его супруга Наталья. Алексей Стрелецкий также является основным учредителем АО «Мясокомбинат Гвардейский», ООО «Кёниг-платц» (калининградский Holiday Inn), ООО «Кукуруза Мурино», ПК «Еланек-С» и др.
Как писал РБК Калининград, в апреле 2026 года между островом Канта и улицей Виктора Гюго открылся Философский мост через Преголю.
Переправу начали возводить в 2021 году. Часть денег выделил Сбербанк, оставшуюся сумму направили из городского и областного бюджетов. Заказчиком работ стал благотворительный фонд «Благоустройство и взаимопомощь».