Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

«Авито»: в Калининграде рекордно выросли цены на вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде за год цены на вторичное жилье выросли в полтора раза. Во втором квартале 2021 года стоимость такой недвижимости в областном центре выросла на 9% по сравнению с январем-мартом. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость квадратного метра составила 87 563 рубля. При этом спрос на «вторичку» за год вырос на 11%, но во втором квартале снизился на 4%. Предложение за год снизилось на 12%, но с апреля по июнь увеличилось на 10%.

Рекордный рост цен также зафиксирован в Сочи (в 1,7 раза) и Омске (в 1,4 раза). Во втором квартале стоимость жилья на вторичном рынке Сочи выросла на 35%, в Краснодаре — на 13% и Севастополе — +11%.

Самое дорогое жилье продают в Москве (251 506 руб./кв.м), Сочи (194 199 руб./кв.м), Санкт-Петербурге (156 598 руб./кв.м) и Севастополе (121 659 руб./кв.м). Наиболее доступная недвижимость на вторичном рынке выставлена на продажу в Челябинске (43 559 руб./кв.м), Кирове (48 152 руб./кв.м) и Саратове (48 169 руб./кв.м).

В целом по России интерес к жилью на вторичном рынке за год вырос на 35%, в последние три месяца наблюдается снижение на 6% по сравнению с первым кварталом 2021 года.

«При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с её существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году», — рассказал управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.

Как писал РБК Калининград, в апреле-июне спрос на недвижимость в калининградских новостройках упал на 6% относительно первого квартала. В то же время, за год интерес к первичному рынку жилья возрос на 25%.

Предложений в этой категории недвижимости в областном центре стало на 5% больше, чем в начале года и на 3% больше в сравнении со вторым кварталом 2020-го. Цены на новое жилье также растут. Сегодня квадратный метр в среднем обойдется в 81 508 рублей, что в 1,7 раза дороже, чем за аналогичный период прошлого года и на 9% — начала 2021-го.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Калининград
NYT узнала об отношении глубинки Грузии к России и ЕС Политика, 11:52
В офисе Зеленского заявили о непричастности ко взрыву в Москве Политика, 11:47
Конкуренция и перенасыщение: как выделиться продавцу на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 11:45
Офицер радиосвязи опроверг подрыв его машины в Москве Общество, 11:40
Олимпийские игры 2030 года пройдут во французских Альпах Спорт, 11:36
Россияне с начала года потратили на ставки более ₽835 млрд Спорт, 11:34
Патриарх Кирилл утвердил лишение сана ездившего на военную операцию иерея Политика, 11:33
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Потребление алкоголя в России сократилось на 43% Вино, 11:28
Сырский заявил о невозможности создания новых бригад ВСУ без мобилизации Политика, 11:22
В одесском Измаиле ударом повреждена портовая инфраструктура Политика, 11:13
Число погибших при крушении самолета в Непале достигло 18 Общество, 11:13
Истории таксистов, спасших жизнь пассажирам РБК и Яндекс Go, 11:10
BNPL-сервис «Долями» стал доступен на смарт-терминалах АТОЛ РБК Компании, 11:05
Роман Ротенберг включил в штаб хоккейного СКА чемпиона мира по дзюдо Спорт, 11:04