«Авито»: в Калининграде рекордно выросли цены на вторичное жилье
В Калининграде за год цены на вторичное жилье выросли в полтора раза. Во втором квартале 2021 года стоимость такой недвижимости в областном центре выросла на 9% по сравнению с январем-мартом. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость квадратного метра составила 87 563 рубля. При этом спрос на «вторичку» за год вырос на 11%, но во втором квартале снизился на 4%. Предложение за год снизилось на 12%, но с апреля по июнь увеличилось на 10%.
Рекордный рост цен также зафиксирован в Сочи (в 1,7 раза) и Омске (в 1,4 раза). Во втором квартале стоимость жилья на вторичном рынке Сочи выросла на 35%, в Краснодаре — на 13% и Севастополе — +11%.
Самое дорогое жилье продают в Москве (251 506 руб./кв.м), Сочи (194 199 руб./кв.м), Санкт-Петербурге (156 598 руб./кв.м) и Севастополе (121 659 руб./кв.м). Наиболее доступная недвижимость на вторичном рынке выставлена на продажу в Челябинске (43 559 руб./кв.м), Кирове (48 152 руб./кв.м) и Саратове (48 169 руб./кв.м).
В целом по России интерес к жилью на вторичном рынке за год вырос на 35%, в последние три месяца наблюдается снижение на 6% по сравнению с первым кварталом 2021 года.
«При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с её существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году», — рассказал управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.
Как писал РБК Калининград, в апреле-июне спрос на недвижимость в калининградских новостройках упал на 6% относительно первого квартала. В то же время, за год интерес к первичному рынку жилья возрос на 25%.
Предложений в этой категории недвижимости в областном центре стало на 5% больше, чем в начале года и на 3% больше в сравнении со вторым кварталом 2020-го. Цены на новое жилье также растут. Сегодня квадратный метр в среднем обойдется в 81 508 рублей, что в 1,7 раза дороже, чем за аналогичный период прошлого года и на 9% — начала 2021-го.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
