Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

«Авито»: в Калининграде рекордно выросли цены на вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде за год цены на вторичное жилье выросли в полтора раза. Во втором квартале 2021 года стоимость такой недвижимости в областном центре выросла на 9% по сравнению с январем-мартом. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость квадратного метра составила 87 563 рубля. При этом спрос на «вторичку» за год вырос на 11%, но во втором квартале снизился на 4%. Предложение за год снизилось на 12%, но с апреля по июнь увеличилось на 10%.

Рекордный рост цен также зафиксирован в Сочи (в 1,7 раза) и Омске (в 1,4 раза). Во втором квартале стоимость жилья на вторичном рынке Сочи выросла на 35%, в Краснодаре — на 13% и Севастополе — +11%.

Самое дорогое жилье продают в Москве (251 506 руб./кв.м), Сочи (194 199 руб./кв.м), Санкт-Петербурге (156 598 руб./кв.м) и Севастополе (121 659 руб./кв.м). Наиболее доступная недвижимость на вторичном рынке выставлена на продажу в Челябинске (43 559 руб./кв.м), Кирове (48 152 руб./кв.м) и Саратове (48 169 руб./кв.м).

В целом по России интерес к жилью на вторичном рынке за год вырос на 35%, в последние три месяца наблюдается снижение на 6% по сравнению с первым кварталом 2021 года.

«При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с её существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году», — рассказал управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.

Как писал РБК Калининград, в апреле-июне спрос на недвижимость в калининградских новостройках упал на 6% относительно первого квартала. В то же время, за год интерес к первичному рынку жилья возрос на 25%.

Предложений в этой категории недвижимости в областном центре стало на 5% больше, чем в начале года и на 3% больше в сравнении со вторым кварталом 2020-го. Цены на новое жилье также растут. Сегодня квадратный метр в среднем обойдется в 81 508 рублей, что в 1,7 раза дороже, чем за аналогичный период прошлого года и на 9% — начала 2021-го.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 16:33
Все новости Калининград
Канал в Петербурге оштрафовали за пропаганду ЛГБТ показом клипа Лазарева Политика, 23:34
Почему прогулки на свежем воздухе стали роскошью: новые тренды горожан РБК и Ahead, 23:32
Путин разрешил ЛУКОЙЛу купить долю UROC в «ЭЛ5-Энерго» Бизнес, 23:26
МИД проведет консультации после слов Пашиняна о телеканалах из России Политика, 23:18
Дружественные инопланетяне, кунцхаус и дуриан: где это построено РБК и ЛСР, 23:10
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 22:58
США ввели санкции против трех танкеров за нарушение потолка цен на нефть Политика, 22:56
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как научиться использовать возможности автомобиля по полной РБК и Jaecoo, 22:47
Визовый центр Китая в Москве отменит предварительную запись Общество, 22:45
В Роспотребнадзоре не выявили лихорадку денге у пассажира из Шри-Ланки Общество, 22:43
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 22:36
Жена Зеленского не захотела его переизбрания на новый президентский срок Политика, 22:25
Кто займет свободные ниши на рынке бытовой электроники РБК и Триколор, 22:23
Путешествия, работа без начальника и репетиторство: как это совместить РБК и ВТБ, 22:12