Власти выбрали подрядчика для реновации Пионерского

Фото: Максим Васильев/Яндекс Карты

Комплексным развитием территорий жилой застройки в районе улиц Рабочей и Набережной в Пионерском займется компания ООО СЗ «СК Макрострой». Застройщик предложил 211,4 млн руб. вместо первоначальных 100 млн руб. за право заняться строительством. Итоги торгов размещены на сайте ГИС «Торги».

Инвестор получит участки общей площадью 8,25 гектаров, куда входит и земля с бывшим рыбацким поселением «Ной Вангенкруг». Всего на шести земельных участках располагается 26 зарегистрированных объектов капитального строительства: 23 дома и три гаража. Их состояние оценивают как ветхое и аварийное. Инвестор должен за свой счет расселить жильцов, после чего сможет приступить к застройке территорий.

Проект планируется реализовать в четыре этапа. Сначала начнется застройка двух участков в 2,32 га на чётной стороне улицы Рабочей. Одна территория располагается между домами № 22 и 32. Второй участок включает массив между переулком Морским и дорогой в сторону посёлка Зори.

После подрядчик перейдет на противоположную сторону. Сначала начнутся работы в районе домов № 13, 15 и 17 на Рабочей до улицы Береговой, после продолжатся у домов № 5 и № 7.

На третьем этапе работы начнутся на участке в 2 га на улице Набережной. Там располагается бывшее рыбацкое поселение «Ной Вангенкруг» — двухэтажные дома 1920-х годов постройки.Последним этапом начнется развитие территорию в 1,6 га в районе домов № 1 и 3 на улице Рабочей.

Проектом разрешено возводить здания высотой не более семи этажей. Их рассчитывают ввести в эксплуатацию до 2034 года.

Как писал РБК Калининград, в Пионерском планируют соединить набережную с международным терминалом. На разработку проекта и строительство из регионального бюджета выделили 30 млн руб. Протяженность участка составит 120 метров, а работы должны выполнить в 2025-2026 годах. Заказчиком выступит «Балтберегозащита».