Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Рынок рухнет». Эксперты региона — о повышении взноса по ипотеке

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Повышение первоначального взноса по ипотеке до 30% может привести к снижению спроса на новостройки. Стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет со вторичным рынком, у экспертов спрашивал «Клопс».

Калининградский риелтор Марат Субхангулов уверен, что спрос на квартиры на первичном рынке снизится. Он считает, что весной могут снизить ключевую ставку, поэтому желающим приобрести жилье лучше переждать, а деньги положить на банковский вклад под высокий процент.

«Очень сложно спрогнозировать, что будет с рынком вторички, но думаю, что он рухнет и потянет за собой первичку», — говорит Субхангулов.

Президент «Гильдии риелторов Калининграда» Олег Перевалов считает, что уровень снижения спроса на новостройки будет зависеть от того, насколько поднимут первоначальный взнос.

Пом его мнению, льготная ипотека должна быть адресной — именно для тех, кому она действительно нужна, а не для инвесторов.

«Повышение первоначального взноса никак не поможет отсечь людей, которые на этом зарабатывают», — пояснил Перевалов.

Он отметил, что вторичное жилье сейчас и так очень привлекательно для покупателей из-за высокой ликвидности, и ужесточение льготной ипотеки не сделает ее более интересной.

«Бежать покупать жильё сейчас с целью «чтобы было» — бессмысленно. Во-первых, в нынешних условиях у застройщиков квартир много, к тому же предостаточно и тех, кто понабрал жилья и пытается его перепродать в «сером ключе». Конкурировать, если появится необходимость, будет сложно. А во-вторых, ожидается корректировка цены вниз», — объяснил эксперт.

Ипотечный брокер Алина Буханевич прогнозирует, что повышение ставки точно коснётся ипотеки с господдержкой, в том числе, возможно, семейной программы.

«Те, кто готовы сейчас взять ипотеку, лучше берите. Сделка на новостройке заключается в течение недели, поэтому сейчас её есть шанс взять с нынешним первоначальным взносом. Вероятность, что условия изменятся не в лучшую для покупателя сторону, очень высока», — поделилась Буханевич.

Как писал РБК Калининград, среднестатистической калининградской семье с одним ребенком понадобится 6,3 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

С таким показателем регион занял 65 место среди субъектов РФ. При этом, правда, доля семей, которые не смогут накопить и за десять лет, составляет 31,4%.

МИД ответил на санкции блокировкой 80 крупнейших изданий ЕС

Досудебная палата МУС выдала ордер на арест Шойгу и Герасимова

СК показал обломки сбитого Ил-76, перевозившего украинских военнопленных

В Краснодаре BMW вылетел с третьего этажа крытой парковки. Видео

В Белгороде показали последствия ночной атаки дронов на многоэтажку

Глава Дагестана поручил провести ревизию личных дел всех руководящих чиновников

Советники Трампа представили план по завершению конфликта на Украине. Подробности

Трое россиян победили в плей-офф НХЛ и завоевали Кубок Стэнли

Видео освобождения Ассанжа опубликовало Wikileaks

Мосбиржа анонсировала запуск двух новых фьючерсов в ближайший месяц

Частные клиники зафиксировали рост числа пациентов с алкозависимостью

Правила регистрации машин изменят. Что нужно знать автомобилистам

Замену Боррелю нашли в Эстонии. Как изменится руководство ЕС

Житель Дербента рассказал, как тушил горящую машину во время боя

Суперкомпьютер назвал главного фаворита Евро-2024

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 июня
EUR ЦБ: 93,73 (-0,34)
Инвестиции, 17:34
Курс доллара на 26 июня
USD ЦБ: 87,28 (-0,1)
Инвестиции, 17:34
Все новости Калининград
Чем Джулиан Ассанж заплатил за свое освобождение из тюрьмы Белмарш Политика, 19:10
Верховный суд отменил конфискацию уральского завода, переданного Ростеху Бизнес, 19:09
На Евро новый фаворит, от Франции ждут голов. Что происходит на турнире Спорт, 19:03
В Дании заставят фанатов оплатить штраф за баннер с оскорблением УЕФА Спорт, 19:01
Форвард СКА обратился к Роману Ротенбергу перед отъездом в США Спорт, 19:00
Как компании «подружиться» с кадрами РБК и Millennium, 18:59
Чемпиона мира по ралли увезли в больницу после ДТП Спорт, 18:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
При обстреле белгородского села Новая Таволжанка пострадал охранник Политика, 18:58
Осужденную на 27 лет Дарью Трепову отправили по этапу в колонию Политика, 18:45
Какие криптовалюты выросли больше всех с начала года. Список и проценты Крипто, 18:40
«Авито Недвижимость» проанализировала спрос на подрядчиков для ИЖС Пресс-релиз, 18:33
Банк России выступил против прямого доступа инвесторов к торгам на бирже Финансы, 18:32
Минэк предложил ежегодно привлекать по 18,6 тыс. иностранцев в ОЭЗ Экономика, 18:32
Из больниц Москвы выписали после излечения от ботулизма 177 человек Общество, 18:28