Риелторы: цены на недвижимость в регионе упадут почти на треть
Резкое подорожание ипотеки на фоне нестабильной геополитической ситуации приведет к серьезному падению цен на региональном рынке недвижимости. Многие компании уже заморозили свои стройки и сняли объекты с продажи до улучшения ситуации. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на риелторов региона.
«Что касается 20% ставки, у нас образуется дефицит жилья, поскольку никто не будет покупать по ценам, которые есть. 80% брали ипотеку, когда она была доступна. При средней цене на квартиру в 7 млн рублей и первоначальном взносе в 2 млн рублей люди не могут себе позволить платить ежемесячный взнос порядка 50-60 тысяч. У них просто нет таких денег», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова.
Эксперты считают, что в течение полугода цены на недвижимость упадут минимум на 30%, а ставка по ипотеке может вновь вырасти. Первым подешевеет вторичный рынок.
«Новострой уйдёт в стагнацию. Если говорить о побережье, цены там вряд ли снизятся. Туда вкладываются классы «премиум» и «элит», а вот «вторичка» начнёт дешеветь, потому что никому она не будет нужна под такой процент», — продолжает Исупова.
«Аренда жилья будет дешеветь, так как падает спрос. Многие люди уже сейчас боятся ехать к нам, потому что мы в центре Европы, а ситуация нестабильная», — объясняет придерживается глава агентства недвижимости «Парфенон» Алексей Щетников.
Как писал РБК Калининград, 28 февраля Центральный Банк России повысил ключевую ставку сразу на 1050 базисных пунктов — с 9,5% до 20% годовых.
Повышение ставки может повлечь за собой резкое снижение объемов выдачи кредитов, в том числе, ипотечных из-за роста процентов. Опрошенные редакцией эксперты сошлись во мнении, что пока делать какие-то прогнозы рано, но рынок уже реагирует — часть сделок срывается из-за того, что продавцы снимают недвижимость с продажи по причине изменений в мировой экономике.
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
