Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Риелторы: цены на недвижимость в регионе упадут почти на треть

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Резкое подорожание ипотеки на фоне нестабильной геополитической ситуации приведет к серьезному падению цен на региональном рынке недвижимости. Многие компании уже заморозили свои стройки и сняли объекты с продажи до улучшения ситуации. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на риелторов региона.

«Что касается 20% ставки, у нас образуется дефицит жилья, поскольку никто не будет покупать по ценам, которые есть. 80% брали ипотеку, когда она была доступна. При средней цене на квартиру в 7 млн рублей и первоначальном взносе в 2 млн рублей люди не могут себе позволить платить ежемесячный взнос порядка 50-60 тысяч. У них просто нет таких денег», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова.

Эксперты считают, что в течение полугода цены на недвижимость упадут минимум на 30%, а ставка по ипотеке может вновь вырасти. Первым подешевеет вторичный рынок.

«Новострой уйдёт в стагнацию. Если говорить о побережье, цены там вряд ли снизятся. Туда вкладываются классы «премиум» и «элит», а вот «вторичка» начнёт дешеветь, потому что никому она не будет нужна под такой процент», — продолжает Исупова.

«Аренда жилья будет дешеветь, так как падает спрос. Многие люди уже сейчас боятся ехать к нам, потому что мы в центре Европы, а ситуация нестабильная», — объясняет придерживается глава агентства недвижимости «Парфенон» Алексей Щетников.

Как писал РБК Калининград, 28 февраля Центральный Банк России повысил ключевую ставку сразу на 1050 базисных пунктов — с 9,5% до 20% годовых.

Повышение ставки может повлечь за собой резкое снижение объемов выдачи кредитов, в том числе, ипотечных из-за роста процентов. Опрошенные редакцией эксперты сошлись во мнении, что пока делать какие-то прогнозы рано, но рынок уже реагирует — часть сделок срывается из-за того, что продавцы снимают недвижимость с продажи по причине изменений в мировой экономике.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 17:30
Все новости Калининград
Песков объяснил отсутствие потенциала для конфликта в ПрибалтикеПолитика, 23:49
Белый дом назвал неприемлемой критику Зеленским мирных идей Трампа в СМИПолитика, 23:45
Стали известны полуфинальные пары Кубка ГагаринаСпорт, 23:22
Klix сообщил о попытке задержания Додика в Восточном СараевоПолитика, 23:18
Авдеев заявил о нормализации ситуации после взрыва под КиржачомОбщество, 22:46
Зеленский напомнил США об обещании Помпео не признавать Крым российскимПолитика, 22:43
Белый дом ответил, могут ли встретиться Путин и Трамп в Саудовской АравииПолитика, 22:28
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
FT узнала о планах Европы подтолкнуть Украину к территориальной уступкеПолитика, 22:27
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
США заявили о движении Зеленского «в неверном направлении» в переговорахПолитика, 22:08
Военный суд назначил повторную экспертизу по делу УдальцоваПолитика, 22:06
Медведев поддержал слова Трампа о вреде позиции Киева по КрымуПолитика, 21:50
Президент Сирии призвал США снять санкции и напомнил о договоре с РоссиейПолитика, 21:46
В Киеве сообщили о страхе, что Трамп обвинит Украину в срыве переговоровПолитика, 21:42