Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
457 

Риелторы: цены на недвижимость в регионе упадут почти на треть

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Резкое подорожание ипотеки на фоне нестабильной геополитической ситуации приведет к серьезному падению цен на региональном рынке недвижимости. Многие компании уже заморозили свои стройки и сняли объекты с продажи до улучшения ситуации. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на риелторов региона.

«Что касается 20% ставки, у нас образуется дефицит жилья, поскольку никто не будет покупать по ценам, которые есть. 80% брали ипотеку, когда она была доступна. При средней цене на квартиру в 7 млн рублей и первоначальном взносе в 2 млн рублей люди не могут себе позволить платить ежемесячный взнос порядка 50-60 тысяч. У них просто нет таких денег», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова.

Эксперты считают, что в течение полугода цены на недвижимость упадут минимум на 30%, а ставка по ипотеке может вновь вырасти. Первым подешевеет вторичный рынок.

«Новострой уйдёт в стагнацию. Если говорить о побережье, цены там вряд ли снизятся. Туда вкладываются классы «премиум» и «элит», а вот «вторичка» начнёт дешеветь, потому что никому она не будет нужна под такой процент», — продолжает Исупова.

«Аренда жилья будет дешеветь, так как падает спрос. Многие люди уже сейчас боятся ехать к нам, потому что мы в центре Европы, а ситуация нестабильная», — объясняет придерживается глава агентства недвижимости «Парфенон» Алексей Щетников.

Как писал РБК Калининград, 28 февраля Центральный Банк России повысил ключевую ставку сразу на 1050 базисных пунктов — с 9,5% до 20% годовых.

Повышение ставки может повлечь за собой резкое снижение объемов выдачи кредитов, в том числе, ипотечных из-за роста процентов. Опрошенные редакцией эксперты сошлись во мнении, что пока делать какие-то прогнозы рано, но рынок уже реагирует — часть сделок срывается из-за того, что продавцы снимают недвижимость с продажи по причине изменений в мировой экономике.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
Слюсарь сообщил об атаке дронов в нескольких районах Ростовской областиПолитика, 01:51
ФСБ раскрыла данные об атаке Британии судов с пленными из СССР в 1945-мПолитика, 01:45
Рубио назвал проблему для США важнее, чем УкраинаПолитика, 01:26
США отменили безвизовый режим с РумыниейПолитика, 01:16
Госдеп США одобрил продажу Украине оборудования для F-16 на $310,5 млнПолитика, 00:59
GAC Empow — главное о новом для России седанеРБК и GAC, 00:33
В Херсонской области осквернили памятник Неизвестному СолдатуОбщество, 00:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Reuters раскрыл возможные «карательные меры» США против РоссииПолитика, 02 мая, 23:59
В Штутгарте женщина умерла из-за полученных при наезде автомобиля травмОбщество, 02 мая, 23:49
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранениеРБК и RuBackup, 02 мая, 23:30
Axios назвал главного кандидата на пост УолтцаПолитика, 02 мая, 22:57
В Курской области предупредили о мошенничестве под предлогом матпомощиОбщество, 02 мая, 22:52
Над Россией менее чем за два часа сбили 10 дроновПолитика, 02 мая, 22:33
В Харькове и Сумах прогремели взрывыПолитика, 02 мая, 22:23