На грани выживания. Почему в Балтийске резко выросла плата за отопление
Жители Балтийска пожаловались в Instagram губернатору Антону Алиханову на высокую плату за отопление в январских квитанциях. На оплату тепла в 50-60 метровых квартирах у многих горожан уходит до 10 тысяч рублей. Глава региона поручил министерству строительства и ЖКХ и министерству регионального контроля проверить обоснованность начислений, работу управляющих компаний и тепловых сетей.
По предварительным данным, из-за продолжительных морозов объем потребления тепла в жилых домах Балтийска с декабря 2020 года по февраль 2021 вырос почти на 36%, сообщает пресс-служба правительства.
Отмечается, что если по итогам проверки будут выявлены нарушения, последуют меры реагирования, ответственные лица получат предписания.
На сегодняшний день тариф на тепловую энергию для жителей Балтийска составляет 4030 рублей за гигакалорию, рассказал РБК Калининград глава администрации Балтийского городского округа Сергей Мельников. Он отметил, что в городе в каждом доме стоит прибор учета. По его показаниям идет начисление платы за фактическое потребление тепла.
«Речь сегодня идет о количестве произведенного тепла, распределенного по тепловым сетям, с определенным количеством потерь и по определенному тарифу. Единый поставщик муниципальное предприятие «Теплосеть» в Балтийске по каждому дому ежемесячно мне предоставляет отчет о фактических показаниях приборов учета, о наличии перетопа, недотопа по отношению к нормативу. Мы сравниваем показания приборов по каждому из домов. Бывает, компания сняла показания 20 января и дала их с показаниями за декабрь, а потом сняла с 20 января по 1 февраля. И получился счет за 40 суток, а не за 30. Поэтому большое количество договоров переводим на прямые договора с теплосетью, чтобы исключить из этой истории управляющие компании. И в судебном порядке принуждаем такие договора заключать», — объясняет Мельников.
60% объема тепла для города отпускает котельная АО «33 судоремонтный завод». В прошлом году его тариф составлял 5 600 рублей за гигакалорию. Чтобы снизить его для граждан, региональное правительство направляет субсидии в местный бюджет.
«Тариф удержали на 4%, а зима преподнесла вот такой сюрприз в виде низких температур. И платеж оказался намного больше, чем в обыкновенную зиму. А то, что положено 80 ватт в час на 1 метр квадратный никуда не денете. Жители сравнивают свои квитанции с прошлогодними. Но в прошлом году температура наружного воздуха была плюс 6, никак не минус 12. Даже по температурному графику, по которому подают тепло, в прошлом году мы подавали 58 градусов температуру теплоносителя, а сейчас в это же время подаем 92 <...> То, что это дорого для людей, я тоже соглашусь. Есть инструменты другие, которые нужно обсуждать. Это вопрос непростой», — заключил глава администрации города.
Дело не в тарифе
Семье жителя Балтийска, местного активиста и правозащитника Сергея Дустина в январе не прислали огромного счета за тепло — он живет в частном доме и топит углем, который покупает сам. При этом Дустин часто помогает многим жителям многоквартирных домов писать обращения по поводу дороговизны тепла. Он говорит, что проблема эта существует в Балтийске не первый год, убежден, что основная ее причина не в морозах и сверхпотреблении и не в завышенном тарифе, а в крайней изношенности внутридомовых тепловых сетей муниципалитета.
«Если те зимы были относительно теплые, и то счета за тепло доходили до совершенно невероятных размеров, то сейчас эта зима высветила ярчайшим образом ту проблему, которая давным давно светит красным фонарем в лоб власти. Самый насущный вопрос: куда смотрело министерство ЖКХ? Разговоры мы ведем давно. Уже лет пять как выработаны конкретные предложения, направлены властям. Все это слито в корзину. Никому ничего не надо, все живут одним днем и русским авось: “Авось и дальше зимы будут теплыми”», — возмущается Дустин.
«Дома 70-80-х годов постройки, которые никогда не ремонтировались капитально, плюс к этому они еще и не обслуживались своевременно. Представьте: пятиэтажный дом, где начала расти плата за тепло с одновременным падением качества. Людям холодно. А когда людям холодно, кто-то батареи начинает наращивать, кто-то байпасы срезает с системы, кто-то себе теплый пол врезает в общедомовую систему. Кто во что горазд. Потому что управляющая компания бездействует: люди туда раз пришли попросили, второй раз пришли, они от них отмахнулись. Люди вернулись домой и каждый на свой лад начал городить, что ему в голову придет. И это все годами продолжается», — говорит активист.
Он отмечает, что ситуацию усугубляет и использование в качестве теплоносителя воды с повышенным содержанием солей железа. Такая вода провоцирует образование накипи в трубах, и каждый отопительный сезон в городе начинается с того, что встают котельные.
«Нет простых решений, которые завтра позволят подкрутить какой-то вентиль или дать по рукам в бухгалтерии и все встанет на место, наладится. Не наладится. Здесь должна быть кропотливая последовательная работа по восстановлению отопительной системы города. Это работа на перспективу. Здесь должна быть принята программа, должны быть использованы средства федерального бюджета, регионального и средства капремонта, которых накоплено достаточно. Грубо говоря, надо просто работать», — уверен активист.
Сергей Дустин утверждает также, что несколько лет просит местные власти определить 20 домов Балтийска, где ситуация стала критической, найти причины высокого потребления в них тепла и устранить. «Причины очевидны: надо менять стояки, промывать батареи — там все наглухо забито. Тепло гоняют по городской системе, а оно до людей не доходит. Типичная для нас история: верх батареи греет, а низ — нет. Люди платят в космос за тепло, не дополучают это тепло и живут в холоде», — говорит он.
С проблемой больших счетов за теплоснабжение в предыдущие годы горожане уже обращались и к главе администрации Балтийска, и к местным депутатам, и к губернатору, и даже к президенту.
«Нам еще предстоит получить счета за этот месяц, который идет. Представляете что будет? Людей поставили на грань выживания. Когда человек за 50-метровую стандартную двушку получает счет порядка 8-10 тысяч рублей только за тепло. А у нас еще электроэнергия, которой мы подогреваем воду, потому что у нас нет горячего водоснабжения как услуги — у нас в каждой квартире висит бойлер, которым мы греем воду. Бойлер тысячу намотал, за тепло принесли десятку, за воду, за капремонт, а у людей денег-то таких нет, они столько не зарабатывают. Ситуация настолько остроту приобрела, что игнорировать ее уже нет возможности», — резюмирует общественник.
Сейчас, по словам сити-менеджера Сергея Мельникова, все 192 многоквартирных дома в Балтийске отапливаются за счет системы центрального отопления из двух источников — котельной 33-м судоремонтного завода (входит в состав АО «Объединенная судостроительная корпорация») и третьей котельной, которую муниципалитет арендует у частной структуры и которую эксплуатирует МУП «Теплосеть».
Редакция РБК Калининград намерена запросить информацию по итогам проверок, которые по поручению губернатора планируют провести в Балтийске областное министерство по строительству и ЖКХ и министерство регионального контроля.
Как писал РБК Калининград, власти региона намерены начать работы по достройке газопровода в Балтийск в 2021 году. Сейчас ведутся работы по дополнительному проектированию. Торги на работы губернатор обещал начать в первые месяцы 2021 года.
