Калининградцы выступили против увеличения этажности в Амалиенау
В Калининграде прошли общественные обсуждения проекта поправок в Правила землепользования и застройки областного центра для земельного участка на проспекте Победы, 8. В них приняли участие 64 местных жителя и все они высказались против увеличения этажности на этой территории. Заключение об итогах обсуждений опубликовано на сайте администрации Калининграда.
Сейчас участок с кадастровым номером 39:15:111008:477 относится к зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки и построить здание выше четырех этажей там нельзя. Там стоит двухэтажная деревянная вилла довоенной постройки. Зона Ж-2, в которую планируется перевести участок, предполагает застройку до восьми надземных этажей.
Согласно документу, калининградцы считают, что изменения в ПЗЗ ухудшат условия проживания жителей в этом районе. Так, возведение здания выше четырех этажей увеличит нагрузку на коммуникации и канализацию, ухудшится ситуация с парковочными местами в районе, будет нарушен «масштаб и целостность сложившегося архитектурного ансамбля в историческом районе города».
Напомним, по данным ЕГРН, собственник здания и участка — Наталья Мазилкина — президент и единственный учредитель калининградской компании «Миранд групп», которая в прошлом году получила разрешение на строительство трех девятиэтажных домов на ул. Александра Невского в областном центре.
Как писал РБК Калининград, архитектор Вячеслав Генне считает, что строительство восьмиэтажного жилого дома на проспекте Победы, 8, рядом с Центральным парком может привести к необратимым последствиям. Специалист считает превышение этажности «необоснованным и неуместным, вне зависимости от того, в каком стиле планируется реализация проекта».
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
