Вывод земель в тиши кабинетов. Губернатор опубликовал «Разбор полетов»
Участок на пересечении улиц Александра Невского и Литовского вала в центре Калининграда — яркий пример мошеннической схемы вывода из собственности городских земель. О том, как эта схема применялась в областном центре подробно рассказал губернатор Антон Алиханов в шестом ролике своей Instagram-серии под названием «Разбор полетов».
В центре сюжета — история о подстанции, которая располагается на перекрестке Невского-Литовский вал. Ее площадь — порядка 220 кв.метров плюс площадь земли под ней — порядка 400 кв.метров.
1. В 2011 году объект закрепили на праве оперативного управления за МУП «КалининградГорТранс».
2. В 2015 году к этому небольшому участку в 400 с лишним кв.метров присоединен прилегающий участок площадью почти 4800 кв.метров. У «ГорТранса» на праве постоянного бессрочного пользования получилось 5200 кв.метров земли в центре Калининграда.
3. Тогда же была проведена проверка, технологическое обследование этой подстанции и сделан вывод о том, что необходимо ее срочно реконструировать. Затраты на реализацию работ оценивались примерно в 15 млн рублей.
4. В июле 2016 года, во время подготовки к ЧМ по футболу один из членов правительства КО обратился в мэрию с просьбой дать указание благоустроить эту территорию в историческом центре.
5. В ноябре 2016 года «КалининградГорТранс» обратился в мэрию Калининграда с прошением согласовать им договор простого товарищества с неким юридическим лицом.
«Суть договора сводится к следующему: Гортранс обеспечивает строительство новой подстанции — подготовить проект, купить оборудование, софинансировать стройку, не сказано даже в каких объемах, может быть, и в 100%-ном объеме — и ввести ее в эксплуатацию. В чем же тогда обязательства этого ООО? Они сводились к организации процессов. [...] Вклады участников — вот то, что я говорил по организации процессов и то, что должен был сделать «ГорТранс», они оценивались — эта работа 16 млн рублей и работа «ГорТранса» также в 16 млн рублей. Напомню, что «ГорТранс» оценил всю реконструкцию подстанции в 15 млн рублей в свое время. Вот, видите, вдруг цифра выросла вдвое, хотя не очень понятно, несли ли какие-то расходы товарищи, которые представляли юридическое лицо», — рассказывает губернатор.
«Если вам непонятно, зачем это нужно было юрлицу, этому ООО — я объясню. Все просто. Дело в распределении результатов реализации проекта. В результате его реализации ООО получало старое здание подстанции, ну и, собственно говоря, земельный участок под ним. С измененным, как мы помним, видом разрешенного использования. И получало оно его за бесплатно, без торгов и других процедур, не надо ничего выкупать. Без публичных процедур вывести его из городской собственности и дать возможность застраивать его «Бургер-Кингом» или каким-нибудь торговым центром, это уж как пойдет», — резюмировал он.
6. Договор согласовали два заместителя главы администрации города. Он был заключен в феврале 2017 года
7. Договор был расторгнут в июне 2019 года по инициативе Антона Алиханова
«Для меня, честно говоря, было открытием, что помимо различных схем выкупа за 2% от кадастровой стоимости, за 15% от кадастровой стоимости дорогих и дорогущих земельных участков, оказывается, можно еще заключать вообще в тиши кабинетов, чтоб никто даже знать не знал об этом, инвестиционные договора, суть инвестиций в которых совсем не ясна, и передавать это неким юридическим лицам для реализации бизнес-проектов».
8. Подстанция до сих пор работает и технологически вполне соответствует всем требованиям и обеспечивает город электричеством. Участок станет сквером и в Генплане будет переведен в соответствующую категорию.
Ранее РБК Калининград писал о пятом ролике из серии «Разбор полётов» губернатора. Он рассказывал о том, что агентство, которое размещало рекламные растяжки на опорах электротранспорта, за пять лет заработало около полумиллиарда рублей. Опоры принадлежали «Калининград-ГорТрансу», который сдавал их в аренду за 900 рублей в месяц. Но чтобы разместить там объявление, нужно было купить рекламное место в известном агентстве за 20 или 30 тысяч рублей в месяц.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
