В Калининградской области подорожали частные дома
По итогам первого квартала 2024 года частные дома в Калининградской области подорожали на 2%. Средняя стоимость такого жилья сейчас составляет порядка 11 млн рублей. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».
За год частные дома в регионе прибавили в цене 12,3%. В России этот показатель составил 17,5%.
Аналитики отмечают, что за I квартал этого года дома подорожали во всех регионах, за исключением пяти: Мурманской области (–9,3%), Камчатского края (–4%), Еврейской АО (–3,6%), Магаданской области (–2,6%) и Ханты-Мансийского АО (–1,9%).
Активнее всего дорожали коттеджи и дачи на территории Санкт-Петербурга: прирост средней цены объекта за квартал составил 22,9%, до 23 596 391 рубля. Высокий рост также показали республика Алтай (+18,8%), Кировская (+14,1%) и Ульяновская (+14%) области, Чукотский АО (+13,6%), Чувашская республика (+13,6%), Ивановская область (+13,2%), республики Чечня (+13,2%) и Дагестан (+13,1%) и Тамбовская область (+12,5%).
В среднем по всем регионам цена объекта выросла на 7,3%, до 7 404 076 рублей. Предложение домов за квартал в целом по стране сократилось лишь на 6%.
С апреля 2023 года цены на дома увеличились везде, кроме Магаданской области (–8,3%), Еврейской АО (–3,2%) и Ненецком АО (–1,5%).
Больше всего за год подорожали домовладения в республике Алтай (+58,5%), Дагестане (+35,2%), Чувашии (+33,9%), Челябинской (+31,2%), Кировской (+30,3%), Смоленской (+30,1%), Тамбовской (+29,5%) и Курганской (+28,4%) областях, Удмуртии (+27,2%) и Ингушетии (+27,1%).
«Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во II квартале. Что касается годового прироста, то домовладения подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичные квартиры», — объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Как писал РБК Калининград, областной центр ранее занял десятую строчку в рейтинге российских городов, где переезд из городской квартиры в частный дом возможен без существенных доплат. Так, в Калининграде медианная стоимость квадратного метра в квартире составляет 115 381 руб., а в доме на 38% меньше — 71 978 рублей. Разменять 60-метровую двухкомнатную квартиру получится на дом площадью 96 кв.м, а 80-метровую трехкомнатную — на дом 128 кв.м.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
