В Калининграде предложение на рынке аренды жилья выросло сильнее спроса
В феврале 2024 года выбор на рынке долгосрочной аренды квартир в Калининграде вырос на 19%, а спрос — на 12% по сравнению с последним месяцем зимы прошлого года. Такие данные приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».
Положительная динамика в городе также наблюдается в сегменте предложений однокомнатных (+27%), двухкомнатных квартир (+24%) и студий (+12%).
Интерес к долгосрочной аренде однокомнатных квартир увеличился на 12%, двухкомнатных квартир — на 23%, студий — на 2%.
Стоимость долгосрочной аренды квартир в Калининграде за три месяца осталась неизменной — в среднем 30 тыс. рублей в месяц. При этом за полгода аналитики фиксируют снижение цен на 14%. Также по городу зафиксировано снижение в сегменте студий (-12%).
Сильнее всего спрос на аренду квартир вырос во Владивостоке (в 2,1 раза), Улан-Удэ (+89%), Томске (+85%), Челябинске (+78%), Краснодаре (+65%), Ростове-на-Дону (+64%), Казани, Красноярске и Барнауле (+59% в каждом). По России в целом среди всех форматов жилья год к году самый большой рост показали трехкомнатные квартиры — ими стали интересоваться на 11% чаще.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, в последние два года на рынок вывели рекордное количество новостроек. Часть квартир покупалась как инвестиции, и сейчас эти лоты выходят на рынок вместе с квартирами, чьи владельцы решили не продавать жилье до снижения ипотечных ставок.
«Мы отмечаем обратную корреляцию между объемом выданной ипотеки на вторичное жилье и ростом предложения на рынке долгосрочной аренды: чем меньше кредитов выдается, тем больше выбор для арендаторов», — говорит Каменев.
Как писал РБК Калининград, аренда однокомнатных квартир в областном центре за месяц подешевела на 1,5%, тогда как трехкомнатные подскочили в цене на 6,3%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
