Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
387 

В Калининграде предложение на рынке аренды жилья выросло сильнее спроса

Фото: Александр Беглов
Фото: Александр Беглов

В феврале 2024 года выбор на рынке долгосрочной аренды квартир в Калининграде вырос на 19%, а спрос — на 12% по сравнению с последним месяцем зимы прошлого года. Такие данные приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».

Положительная динамика в городе также наблюдается в сегменте предложений однокомнатных (+27%), двухкомнатных квартир (+24%) и студий (+12%).

Интерес к долгосрочной аренде однокомнатных квартир увеличился на 12%, двухкомнатных квартир — на 23%, студий — на 2%.

Стоимость долгосрочной аренды квартир в Калининграде за три месяца осталась неизменной — в среднем 30 тыс. рублей в месяц. При этом за полгода аналитики фиксируют снижение цен на 14%. Также по городу зафиксировано снижение в сегменте студий (-12%).

Сильнее всего спрос на аренду квартир вырос во Владивостоке (в 2,1 раза), Улан-Удэ (+89%), Томске (+85%), Челябинске (+78%), Краснодаре (+65%), Ростове-на-Дону (+64%), Казани, Красноярске и Барнауле (+59% в каждом). По России в целом среди всех форматов жилья год к году самый большой рост показали трехкомнатные квартиры — ими стали интересоваться на 11% чаще.

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, в последние два года на рынок вывели рекордное количество новостроек. Часть квартир покупалась как инвестиции, и сейчас эти лоты выходят на рынок вместе с квартирами, чьи владельцы решили не продавать жилье до снижения ипотечных ставок.

«Мы отмечаем обратную корреляцию между объемом выданной ипотеки на вторичное жилье и ростом предложения на рынке долгосрочной аренды: чем меньше кредитов выдается, тем больше выбор для арендаторов», — говорит Каменев.

Как писал РБК Калининград, аренда однокомнатных квартир в областном центре за месяц подешевела на 1,5%, тогда как трехкомнатные подскочили в цене на 6,3%.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
Бывший игрок медиафутбольного клуба «Чисто Питер» умер в 28 летСпорт, 13:50
Решетников назвал «задачу номер один» для развития экономики РоссииЭкономика, 13:39
Пропавшего в Тюмени спортивного журналиста нашли живымСпорт, 13:37
Шортисты акций Tesla за три месяца заработали $16 млрдИнвестиции, 13:33
В Кремле объяснили, почему встреча Путина с бюро РСПП будет закрытойБизнес, 13:33
Инфографика привлекает клиентов. Как с ней работать продавцам на OzonPro, 13:32
Страны Балтии и Польша решили выйти из Конвенции по противопехотным минамПолитика, 13:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Умер шестикратный олимпийский чемпион по спортивной гимнастике НакаямаСпорт, 13:28
Российские военные поразили объекты нефтяной отрасли на УкраинеПолитика, 13:18
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаНедвижимость, 13:16
В Кремле усомнились, что Путин выступит по итогам разговора с ТрампомПолитика, 13:12
Комика Останина задержали за оскорбление участника военной операцииПолитика, 13:09
Департамент Маска нашел 3,2 млн умерших в базе службы соцобеспеченияПолитика, 13:07
Тренер заявила, что Андреева приближается к победе на «Большом шлеме»Спорт, 13:05