Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
387 

В Калининграде предложение на рынке аренды жилья выросло сильнее спроса

Фото: Александр Беглов
Фото: Александр Беглов

В феврале 2024 года выбор на рынке долгосрочной аренды квартир в Калининграде вырос на 19%, а спрос — на 12% по сравнению с последним месяцем зимы прошлого года. Такие данные приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».

Положительная динамика в городе также наблюдается в сегменте предложений однокомнатных (+27%), двухкомнатных квартир (+24%) и студий (+12%).

Интерес к долгосрочной аренде однокомнатных квартир увеличился на 12%, двухкомнатных квартир — на 23%, студий — на 2%.

Стоимость долгосрочной аренды квартир в Калининграде за три месяца осталась неизменной — в среднем 30 тыс. рублей в месяц. При этом за полгода аналитики фиксируют снижение цен на 14%. Также по городу зафиксировано снижение в сегменте студий (-12%).

Сильнее всего спрос на аренду квартир вырос во Владивостоке (в 2,1 раза), Улан-Удэ (+89%), Томске (+85%), Челябинске (+78%), Краснодаре (+65%), Ростове-на-Дону (+64%), Казани, Красноярске и Барнауле (+59% в каждом). По России в целом среди всех форматов жилья год к году самый большой рост показали трехкомнатные квартиры — ими стали интересоваться на 11% чаще.

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, в последние два года на рынок вывели рекордное количество новостроек. Часть квартир покупалась как инвестиции, и сейчас эти лоты выходят на рынок вместе с квартирами, чьи владельцы решили не продавать жилье до снижения ипотечных ставок.

«Мы отмечаем обратную корреляцию между объемом выданной ипотеки на вторичное жилье и ростом предложения на рынке долгосрочной аренды: чем меньше кредитов выдается, тем больше выбор для арендаторов», — говорит Каменев.

Как писал РБК Калининград, аренда однокомнатных квартир в областном центре за месяц подешевела на 1,5%, тогда как трехкомнатные подскочили в цене на 6,3%.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
Прокуратура потребовала возбудить уголовное дело против Бориса АкунинаПолитика, 11:09
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноНедвижимость, 11:09
В Москве зафиксировали самую холодную ночь с начала весныОбщество, 11:07
Как не вырастить из франчайзи конкурента — советы юристаPro, 10:59
В Раде заявили о желании Украины вернуть контроль над Запорожской АЭСПолитика, 10:50
В Киеве допустили замену Сырскому «после провала» в Курской областиПолитика, 10:47
Овечкин рассказал о планах открыть свой музей в МосквеСпорт, 10:46
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Дептранс посоветовал москвичам повременить со сменой зимней резиныОбщество, 10:42
Курс доллара на рынке Форекс впервые за девять месяцев упал ниже ₽82Инвестиции, 10:38
Зачем нужен статус «квала» в РоссииРБК и Финам, 10:38
Как продавцу криптовалюты не стать дроппером для мошенниковPro, 10:36
В Белгородской области на мине подорвался служебный автобусПолитика, 10:27
Ушаков фразой «не теряем надежды» оценил будущий разговор Путина и ТрампаПолитика, 10:27
Силуанов назвал актуальным вопрос о «большой приватизации» в РоссииЭкономика, 10:21