«Не будем себя обманывать». Власти о проблемах с землёй для многодетных
Власти Калининграда готовят список земельных участков для бесплатного предоставления многодетным семьям в 2021 году. Этот список пока предварительный, сообщила на оперативном совещании глава комитета муниципального имущества Анна Луконина. Комитет только направил запросы о возможности подключения к коммуникациям 50 земельных участков — исходя из полученной информации станет ясно, сколько участков войдут в окончательный перечень.
По словам Лукониной, под формирование участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на перспективу была зарезервирована территория площадью 118 тыс кв метров в границах городской планировки — 109 земельных наделов сейчас ставят на кадастровый учет.
«Как показывают результаты анализа территории, только 10% вновь образованных зарезервированных земельных участков (а во втором квартале эти была земля на улицах Карташева, Лужская, Ломоносова, Советский проспект и проспект Победы — прим. РБК Калининград) возможно потом будет предоставить многодетным под заявленные цели, так как основная часть не обеспечена объектами инженерной инфраструктуры, и нужно провести освобождение. Значительная часть территории используется смежными землепользователями, и во многих случаях, к сожалению, отсутствуют подъездные пути».
Отсутствие организованной транспортной инфраструктуры и возможности подключения к инженерным коммуникациям — это основное препятствие, которое годами мешает многодетным Калининграда реализовать свое законное право на бесплатное получение в собственность земли для ИЖС, признала Луконина.
В то же время в этой очереди сегодня — уже 3 тысячи 570 горожан, состоящих на учете в органах соцзащиты как многодетные. По итогам 2020 года суммарно планируется выделить 58 земельных участков, а в 2021 году — еще 50, сообщила чиновник.
Дальше — в 2022 и 2023 годах — будет очень большая проблема с инфраструктурой и подъездными путями, прогнозирует чиновник. Она рассказала, что комитет направлял в правительство региона обращение по поводу финансирования прокладки подъездных путей, но вопрос все еще в стадии проработки.
«Из доклада видно, что за 8 лет — с 12 года по 20-й мы выдали 490 участков. По различным причинам — и коммуникаций не было или нежелание какое-то — неважно. Очередь у нас с двух тысяч семей, которая была максимальная 4 года назад, выросла уже до 3 570 человек и при этом мы еще 524 заплатили по 300 тысяч (единоразовую денежную компенсацию взамен участков — прим. РБК Калининград), то есть, было бы 4 тысячи. Несложно посчитать: если за 8 лет мы выдали 490 участков и сейчас планируем только 50 участков в год, то последний получит только через 50 лет», — посчитал мэр Андрей Кропоткин.
За два года — 2019 и 2020 — денежную выплату вместо земли в Калининграде получили в среднем по 270 человек в год — это в 5 раз больше, чем ежегодно выделяется участков. Очередь растет, и в этой ситуации нужно просить помощи, заявил Кропоткин, обращаясь к главе администрации Елене Дятловой:
«Елена Ивановна, большая просьба, рассмотреть возможность, может быть, в ближайшее время... Потому что 50 участков ежегодно — это не спасает ситуацию, потому что в геометрической прогрессии сама очередь растет. Здесь надо как-то немножко глобальнее смотреть, идти к губернатору просить помощи. Иначе мы просто не выполним указы президента, а это очень для нас серьезно, сроки реализации растягиваются», — подытожил председатель горсовета.
Региональную статистику по этой проблеме в мае 2020 года представил в своем ежегодном докладе уполномоченный по правам человека в Калининградской области Владимир Никитин. По его данным, с 2011 года бесплатно получили землю 4909 граждан с тремя и более детьми. В 2019 году были распределены только 148 участков, далеко не все из них имели техническую возможность подключения к инженерной инфраструктуре: линиям электропередач, водопроводу, газопроводу. При этом, в том же 2019 году 824 семьи воспользовались своим правом на компенсационную выплату в размере 300 тысяч рублей. По данным аппарата уполномоченного, на 1 января 2020 года земли ждали 5892 жителей области.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
