В Калининграде из-за продления улицы частично попадут под снос два СНТ
Продление ул. Генерала Толстикова в Калининграде, запланированное с целью развития города, приведет к сносу двух садоводческих некоммерческих товариществ — СНТ «Заря» и «Рассвет». 15 июня на сайте городской администрации должен быть опубликован итоговый протокол общественных обсуждений всех изменений в Генплан. Затем документ направят на согласование и утверждение в региональное министерство градостроительной политики. Об этом сообщает портал Руград.
Об изменениях, которые вносятся в градостроительные документы, жители СНТ «Заря» узнали только на этапе обсуждений. Опасаясь перспективы сноса, люди написали обращения к губернатору Антону Алиханову, заместителю главы администрации Калининграда Игорю Шлыкову с просьбой изменить трассировку ул. Толстикова так, чтобы можно было избежать сноса части СНТ. Прокурора региона Александра Авдеева они попросили проверить действия властей на предмет соблюдения ст. 49 Земельного кодекса РФ и возможного совершения правонарушений. Под этими обращениями собрали более сотни подписей собственников недвижимости и жителей товарищества.
Новая трасса улицы Толстикова вдоль СНТ «Рассвет» должна выйти на Южный обход. Срок реконструкции магистрали в документах террпланирования обозначен до 2035 года, пишет издание.
Согласно нынешней редакции Генплана, продолжение ул. Толстикова в статусе магистральной улицы общегородского значения огибает СНТ «Заря» вдоль его восточных контуров. Вносимые в документ изменения предусматривают «спрямление» траектории магистрали и, как следствие, снос всех частных домов на улицах Весенней и Лиловой посредством перевода земли из зоны садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в зону транспортной инфраструктуры. Речь идет о сносе примерно пятой части участков — 54 из 264, на которых расположены 27 жилых домов, в них проживает более 84 человек.
СНТ «Заря» имеет выгодное расположение вдоль улицы Ульяны Громовой, поблизости от Южного рынка, рядом школа и детский сад. На территории СНТ проведена газификация, отремонтированы проезды, есть электроподстанция. Жители садоводства уверены, что сокращение повлечет за собой дополнительную финансовую нагрузку для оставшихся членов общества по перекольцеванию сетей газопровода и электрификации.
Предлагаемые властями изменения в Генплан в связи с продлением улицы Толстикова предусматривают изъятие до трети еще одного садоводческого товарищества в том же микрорайоне — СНТ «Рассвет» в конце ул. Ульяны Громовой. Территория дач и огородов «Рассвете» частично попадает в территорию, отведенную под строительство двух крупных транспортных развязок для выхода на проектируемый шестиполосный Южный обход Калининграда.
В декабре 2021 года РБК Калининград писал, что для реконструкции Северного обхода Калининграда от транспортной развязки на Балтийск до развязки на Зеленоградск областные власти изъяли 500 участков в четырех поселках, семи СНТ, а также на окраинах областного центра.
В конце марта 2021 года стало известно, что для строительства дублера железнодорожного моста городские власти изымут земельные участки, нежилые помещения и автостоянку в районе улиц Железнодорожная и Портовая. В постановлении сити-менеджера Елены Дятловой значился 21 объект. Среди них несколько гаражей на пересечении улиц Портовая — Железнодорожная, автомастерская на Галицкого, земельные участки в районе Портовой, Галицкого, набережной Петра Великого и автостоянка на Портовой, 43.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
