Олег Перевалов: квартиры в Калининграде будут дешеветь еще полгода-год
Средняя цена квартир в Калининграде с начала года упала на 7,5%, а собственники вторичного жилья готовы делать существенные скидки. Об этом пишет Калининград.Ru со ссылкой на генерального директора ООО «Клипер-недвижимость» Олега Перевалова.
По его словам, цены в областном центре снизились на 5-10%. При этом сумма скидки может составлять от 3 до 15%, а продавцы готовы торговаться из-за большой конкуренции.
«Снижение объективно есть. В Калининграде особенно, потому что у нас очень много строится и строили. Предложение очень активно нависает над спросом», — объяснил эксперт.
Он считает, что тенденция к снижению цен на квартиры сохранится на ближайшие полгода или год, поскольку предложение на рынке очень большое, а покупателей стало намного меньше.
Такое развитие событий Олег Перевалов прогнозировал в январе 2025 года в разговоре с РБК Калининград. Он отмечал, что если не будет льготных программ и сохранятся высокие ставки по ипотекам, то охлаждение рынка, и, соответственно, снижение цен неизбежно.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в марте предложение на вторичном рынке жилья Калининграда выросло на 12,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя стоимость квартиры достигла 6,8 млн руб., увеличившись на 1,3%. Средняя площадь предлагаемых квартир в этом сегменте составила 55,8 кв. м, а стоимость квадратного метра — 130 тыс. руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
