Калининградцам стали чаще отказывать в ипотечных кредитах
В феврале 2025 года доля отказов по ипотечным заявкам в Калининградской области достигла 57,9%, увеличившись по сравнению с декабрем 2024 года на 7,7 п.п. Об этом сообщает портал Rugrad со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй.
В целом по России доля отказов по ипотечным заявкам в последний месяц зимы была чуть ниже, чем в самом западном регионе — 56,2%. Рост за месяц составил 0,8 процентных пункта (п.п.), по сравнению с декабрем 2024 года — 6,7 п.п.
Чаще всего отказывали в ипотеке в Московской области (59,3%), Краснодарском крае (58,2%), Москве (57,9%), Приморском крае (57,4%) и Челябинской области (46,6%).
Наиболее серьезная динамика роста доли отказов по ипотеке отмечалась в Приморском крае (+13,9 п.п.), Башкортостане (+9,9 п.п.), Челябинской (+7,6 п.п.) и Свердловской (+7,1 п.п.) областях, и в Москве (+6,8 п.п.).
В НБКИ отметили, что пик отказов по ипотеке пришелся на июль прошлого года из-за окончания программы массовой льготной ипотеки. Но затем уровень отказов начал постепенно снижаться, что во многом было связано с быстрым исчерпанием лимитов остававшихся льготных программ и снижением количества потенциальных заемщиков.
В 2025 году эксперты ожидают, что выдача ипотек сократится из-за высоких процентных ставок. «При этом по сравнению с концом прошлого года ситуация на рынке ипотеки в первые месяцы 2025 года характеризуется снижением одобрения со стороны банков на фоне небольшого увеличения спроса на ипотеку со стороны граждан», — пояснили в НБКИ.
Как писал РБК Калининград, в феврале 2025 года банки области выдали 223 льготных ипотеки, тогда как в январе их было 98. За месяц объем таких кредитов вырос на 118%. В среднем калининградцы берут жилищный кредит в 4,62 млн руб. на 25 лет.
