Недвижимость Калининграда⁠, 07 апр, 18:25

Глава минстроя Черномаз: в регионе построят более 3 млн кв.м. жилья

Фото: Александр Подгорчук

Власти Калининградской области выдали разрешения на строительство более 3 млн кв.м. жилья. Об этом в интервью «Комсомольской правде — Калининград» рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Черномаз.

По его словам, в 2022 году в Калининградской области достигли исторического максимума по объему ввода жилья.

«И он не был связан с тем, что застройщики как-то постарались завершить все побыстрее из-за начала специальной военной операции, обострения внешнеполитической обстановки или чего-то еще. Это было логичное завершение того этапа роста, который начался еще в 2020 году. В 2022 мы просто подошли к финальным стадиям по многим площадкам. Можно сказать, все сошлось в одной точке, и мы получили эти рекордные цифры. Но те 1,3 млн квадратов не означают, что это наш потолок, который мы не сможем больше пробить. Раскрою небольшой секрет: у нас в настоящий момент выданы разрешения на строительство более трех миллионов квадратных метров жилья!», — заявил Черномаз.

rbc.group

Он отметил, что сравнивать данные за последние три года не совсем корректно, потому что изменилась логистика, стоимость материалов, стоимость ресурсов, ключевая ставка Центробанка. Последняя влияет как на покупателей, так и на застройщиков, которые просчитывают свою налоговую нагрузку и риски.

rbc.group

«При этом общие показатели, я считаю, все равно позитивные. В 2024 году в области ввели 1,221 млн квадратных метров жилья, мы даже перевыполнили план», — добавил министр.

Он подчеркнул, что калининградские застройщики перестроились на морскую логистику с сухопутной и научились планировать доставку материалов и закладывать на это время.

Как писал РБК Калининград, в 2024 году в области на одного жителя вводилось 1,18 кв.м. жилья. С таким показателем область стала пятой в России. Количество введенного жилья в регионе составляет 1,1% от общего объема по стране.