В Литве вырос спрос на недвижимость
В феврале 2019 года продажи квартир в Литве увеличились на 20,3% по сравнению с февралем прошлого года. Относительно января 2019 года показатели повысились на 3,4%. Всего за февраль текущего года в Литве продано 2694 квартиры. Такие данные приводит Delfi со ссылкой на Центр регистров страны.
Наибольший спрос на недвижимость специалисты зафиксировали в Вильнюсе и Каунасе. В столице Литвы в феврале 2019 года было продано 938 квартир, что на 45% больше, чем в феврале 2018 года. В Каунасе за тот же период 2019 года по сравнению с февралем 2018 года количество реализованных квартир выросло на 15,9% — до 409 жилых помещений. Эксперты отметили, что это самый высокий показатель продаж с 1998 года.
По данным литовского агентства недвижимости Citus, в среднем стоимость 1 квадратного метра в 2007 году составляла 1577 евро, в 2008 году — 1591 евро, в 2019 году — 1707 евро. «Сейчас наблюдается рекордный темп продаж и резервации жилья. Это значит, что цены еще невысокие», — отметил глава Citus Шарунас Тарутис.
Аналитик агентства недвижимости Inreal Робертас Жулпа считает, что нельзя сравнивать средние цены на жилье, не оценив разницу в классе. По его данным, в январе 2008 года жилье экономического класса в среднем стоило 1732 евро за 1 квадратный метр, среднего класса — 2329 евро, а престижного класса — 3397 евро. В январе 2019 года цены достигали 1434 евро, 1904 евро и 3068 евро соответственно. «Если брать цены на новые квартиры, то они выше, чем были до кризиса, но если брать цены в общем, они похожие и примерно догоняют уровень 2007 года, значит, еще есть резервы для роста», — добавил он.
Оба эксперта предполагают, что цены на квартиры будут увеличиваться, но незначительно. «Естественно, что по мере роста экономики и доходов жителей растут и цены. Но у нас большое предложение, большая конкуренция между компаниями. Понятно, что при таком раскладе компании идут на снижение своих доходов, а не на повышение цен», — утверждает Робертас Жулпа.
Как ранее сообщал РБК Калининград, стоимость квартир значительно увеличилась в Польше. Наибольший рост цен на жилье отмечается в Гданьске. За прошлый год стоимость одного квадратного метра в новостройке города увеличилась на 1161 злотый, на вторичном рынке — на 1404 злотых. Польский город также обогнал по динамике цен на жилье некоторые европейские столицы, такие как Будапешт, София и Рига.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
