Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Суд обязал власти Светлогорска продать предпринимателю участок у моря

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга не удовлетворил жалобу администрации Светлогорска, оставив в силе решение Арбитражного суда Калининградской области по делу предпринимателя Артура Пахунова. Бизнесмен ранее отсудил у властей право на покупку земли у моря в Отрадном. Информация опубликована в картотеке суда.

Как пишет «Новый Калининград», в 2021 году Пахунов построил дом на участке с кадастровым номером 39:17:020007:36 площадью 3,8 тыс. кв.м., расположенном на ул. Нахимова, 1б.

В феврале 2020 года экс-губернатор Антон Алиханов утвердил генплан Светлогорска, по которому эта территория переводилась из земель рекреации в земли застройки индивидуальным жильём (ИЖД). Участок был в аренде с 2002 года, но через месяц после утверждения губернатором нового генплана права аренды на него купил Пахунов.

В первой половине 2021 года предприниматель построил на участке деревянный дом площадью 63 кв.м. и зарегистрировал право собственности на него. После этого Пахунов обратился в суд и попросил признать недействительными правила землепользования и застройки города, которые по старому генплану относили спорную землю под рекреацию.

Представители администрации Светлогорска в суде заявили, что считают дом Пахунова самовольной постройкой и подали иск о его сносе и расторжении договора аренды. Но суд счел их доводы необоснованными.

В 2022 году Калининградский областной суд удовлетворил иск бизнесмена к правительству региона и Совету депутатов Светлогорска по изменению ПЗЗ в части перевода его участка из зоны рекреации в зону застройки ИЖД.

В августе 2023 года Пахунов пытался купить участок у администрации Светлогорска, но ему отказали, из-за несоразмерности площади земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Предприниматель снова пошел в суд.

Судебная землеустроительная экспертиза показала, что существующая площадь земельного участка является минимально необходимой для эксплуатации жилого дома и инженерных коммуникаций.

В итоге суд не нашел оснований для отказа предпринимателю в предоставлении в собственность этого земельного участка. Администрацию Светлогорска обязали в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу направить ИП Пахунову проект договора купли-продажи земельного участка, а также выплатить в пользу заявителя госпошлину в размере 3000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражном суде Северо-Западного округа в течение двух месяцев.

Как писал РБК Калининград, компания «Виштынец Резорт» получила в аренду 5 га земли на берегу моря в Отрадном на исторической территории Варникенского леса. Компания специализируется на строительстве глэмпингов.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 8 ноября
EUR ЦБ: 105,57 (-0,14)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Курс доллара на 8 ноября
USD ЦБ: 98,07 (-0,15)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Все новости Калининград
В Дагестане задержали экс-замглавы Минобрнауки по делу о взяткеОбщество, 12:17
Эрдоган назвал условие для разрешения конфликта на Украине ТрампомПолитика, 12:12
Хотел сохранить отношения — обвинили в сговоре. Как общаться с должникамиPro, 12:10
Израиль передумал отправлять военные самолеты на операцию в НидерландыПолитика, 12:10
Синнер заявил о ключевой роли Медведева для становления его карьерыСпорт, 12:08
Кокаин в фуре: как ФСБ не дала провезти в Европу тонну кокаинаОбщество, 12:06
Захарова предложила ЕС конфисковать деньги Зеленского вместо российскихПолитика, 11:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Полицию захотели привлечь к укреплению традиционных ценностейПолитика, 11:58
В АдГ потребовали посчитать стоимость визита Зеленского в БерлинПолитика, 11:56
ФСБ изъяла тонну перевозимого через Россию кокаинаОбщество, 11:51
Московская биржа впервые разместила ЦФА: что инвесторам надо о них знатьPro, 11:49
Все о пенсии работающего пенсионера: сколько и как получить, индексацияИнвестиции, 11:49
Курс биткоина обновил максимум, приблизившись к $77 тыс.Крипто, 11:48
Во ФСИН объяснили действия с электронным браслетом ГуфаОбщество, 11:45