Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Суд обязал власти Светлогорска продать предпринимателю участок у моря

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга не удовлетворил жалобу администрации Светлогорска, оставив в силе решение Арбитражного суда Калининградской области по делу предпринимателя Артура Пахунова. Бизнесмен ранее отсудил у властей право на покупку земли у моря в Отрадном. Информация опубликована в картотеке суда.

Как пишет «Новый Калининград», в 2021 году Пахунов построил дом на участке с кадастровым номером 39:17:020007:36 площадью 3,8 тыс. кв.м., расположенном на ул. Нахимова, 1б.

В феврале 2020 года экс-губернатор Антон Алиханов утвердил генплан Светлогорска, по которому эта территория переводилась из земель рекреации в земли застройки индивидуальным жильём (ИЖД). Участок был в аренде с 2002 года, но через месяц после утверждения губернатором нового генплана права аренды на него купил Пахунов.

В первой половине 2021 года предприниматель построил на участке деревянный дом площадью 63 кв.м. и зарегистрировал право собственности на него. После этого Пахунов обратился в суд и попросил признать недействительными правила землепользования и застройки города, которые по старому генплану относили спорную землю под рекреацию.

Представители администрации Светлогорска в суде заявили, что считают дом Пахунова самовольной постройкой и подали иск о его сносе и расторжении договора аренды. Но суд счел их доводы необоснованными.

В 2022 году Калининградский областной суд удовлетворил иск бизнесмена к правительству региона и Совету депутатов Светлогорска по изменению ПЗЗ в части перевода его участка из зоны рекреации в зону застройки ИЖД.

В августе 2023 года Пахунов пытался купить участок у администрации Светлогорска, но ему отказали, из-за несоразмерности площади земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Предприниматель снова пошел в суд.

Судебная землеустроительная экспертиза показала, что существующая площадь земельного участка является минимально необходимой для эксплуатации жилого дома и инженерных коммуникаций.

В итоге суд не нашел оснований для отказа предпринимателю в предоставлении в собственность этого земельного участка. Администрацию Светлогорска обязали в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу направить ИП Пахунову проект договора купли-продажи земельного участка, а также выплатить в пользу заявителя госпошлину в размере 3000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражном суде Северо-Западного округа в течение двух месяцев.

Как писал РБК Калининград, компания «Виштынец Резорт» получила в аренду 5 га земли на берегу моря в Отрадном на исторической территории Варникенского леса. Компания специализируется на строительстве глэмпингов.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Калининград
В Воронежской области во второй раз за ночь ввели опасность атаки дронов Политика, 06:40
В Курской области объявили ракетную опасность Политика, 06:28
Фатальные ошибки: как правильно торговать на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 06:25
Участнику военных действий дали условный срок за поход за пивом с АК-74 Общество, 06:16
Япония выразила протест России в связи с введением санкций Политика, 06:08
Харрис и Трамп обменялись резкой критикой в адрес друг друга Политика, 05:31
В Харькове прогремел взрыв Политика, 05:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
К тушению пожара в московской квартире привлекли вертолет Ка-32 Общество, 05:11
В Воронежской области объявили опасность атаки беспилотников Политика, 04:57
Мусорный шар из КНДР приземлился на президентский комплекс в Сеуле Общество, 04:50
Обвиняемый во взятке Иванов заявил, что в его действиях нет криминала Политика, 04:49
Фигурант дела о теракте в «Крокусе» пытался уничтожить доказательства Политика, 04:19
В Москве сотрудники МЧС спасли четырех человек из горящей квартиры Общество, 04:01
Суд отменил заочный приговор режиссеру Вырыпаеву по делу о «фейках» Политика, 03:59