Эксперты посчитали, насколько доступна ипотека в Калининградской области
Калининградская область попала в число регионов с самым дорогим жильем относительно средних зарплат для приобретения квартир в ипотеку. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование «Райффайзенбанка».
«Дороже всего жилье обойдется жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда», — говорится в исследовании.
Эксперты составляли рейтинг относительно цен на жилье в многоквартирном доме и средних зарплат. Основой исследования стали данные финансового института по ежемесячным выплатам ипотечных кредитов и Росстата о средней зарплате в 2019 году и средней цене квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости за 2018–2019 годы.
Самыми благоприятными регионами для приобретения жилья в ипотеку назван Уральский федеральный округ, где средняя зарплата позволяет делать платежи по ипотеке без ущерба для семейного бюджета. В том числе Сургут, Миасс и Сыктывкар, где заработные платы традиционно выше, а цены на жилье не самые высокие по России. На втором месте по доступности ипотеки Центральная Россия, на третьем — Сибирь. Средний показатель по доступности ипотеки в Москве, где средний ежемесячный платеж в городе — 50,6 тыс. рублей, что составляет порядка 60% от заработной платы.
Как ранее сообщал РБК Калининград, в конце октября директор фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» Игорь Оленин отметил, что региональный рынок ипотеки развивается стабильными темпами. С начала года фондом было выдано 102 займа на общую сумму 188 млн рублей.
В августе этого года общая задолженность жителей области по ипотечным кредитам на июль 2019 года составила 44 млрд 162 млн рублей. По итогам 2019 года в регионе средний ипотечный заём достиг 1 млн 930 тысяч рублей, что на 12% больше, чем годом ранее.
