Два крупных девелопера инвестируют в курорт «Белая дюна» более ₽90 млрд
Фото: архив РБК Калининград
К строительству интегрированного курорта «Белая дюна» в районе поселка Поваровка в Калининградской области присоединились инвестиционно‑строительный холдинг «Самсон» и группа компаний «Лидер Групп». О сотрудничестве региона с новыми участниками одного из крупнейших инвестпроектов области губернатор Алексей Беспрозванных объявил на Петербургском международном экономическом форуме, где 5 июня были подписаны соответствующие соглашения.
Группа компаний «Самсон» намерена вложить не менее 40 млрд руб. в создание туристической и социальной инфраструктуры курорта. В планах — строительство общественно‑делового центра и гостиниц с общим номерным фондом не менее 3 200 номеров. Кроме того, девелопер обязуется создать в регионе не менее 2 200 новых рабочих мест. Компания специализируется на строительстве недвижимости на курортных территориях: среди ее текущих проектов — масштабный гостиничный комплекс на курорте Архыз (Карачаево‑Черкесская Республика) и круглогодичный курорт «Долина Айна» на Сахалине.
Генеральный директор группы компаний «Самсон» Кристина Захарченко подчеркнула, что Калининградская область станет новым регионом присутствия компании. При реализации проекта команда намерена подчеркнуть уникальную красоту локации, учесть историческое и культурное наследие региона, его экологичность и неповторимый облик побережья.
О своем участии в проекте также заявил один из крупнейших девелоперов Санкт‑Петербурга — группа компаний «Лидер Групп». По условиям соглашения с регионом компания инвестирует не менее 50 млрд руб. в строительство гостиниц и других объектов. Как отметил генеральный директор «Лидер Групп» Руслан Насыров, в планы входит создание не только туристической инфраструктуры — общественно‑делового центра и гостиниц с номерным фондом от 3 тыс. номеров, но и социально значимых объектов для региона.
Курорты «5 морей и озеро Байкал» — строятся в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Это самый масштабный туристический проект в новейшей истории России. В его рамках построят новые курорты в девяти регионах, в том числе, Калининградской области. Площадь будущего курорта составит 479 га, номерной фонд — 10 480 единиц, планируется создать 17,8 тыс. новых рабочих мест. Планируется, что проект и вся инфраструктура нового курорта будут готовы к 2030 году. Срок проектирования и строительства гостиничных и санаторно-курортных комплексов обозначены до конца 2033 года.
Губернатор Алексей Беспрозванных напомнил, что в этом году на развитие инфраструктуры — строительство дорог, обеспечение электро‑ и газоснабжения — выделено федеральное финансирование. По словам губернатора, на территории около 500 га планируется построить фактически новый город, где после завершения проекта смогут жить 20–25 тысяч человек.
Как писал РБК Калининград, в ближайшие три года на проект курорта «Белая Дюна» суммарно из всех уровней бюджетов власти Калининградской области планируют потратить 16 млрд руб. В 2025 году региону одобрили казначейские кредиты на строительство инфраструктуры в 2026-2027 годах в объеме 9,9 млрд руб. На эти деньги планируется построить подъездные дороги, системы электро- и газоснабжения на курорте.
Курорт за последний год подорожал на 10% — до 440 млрд руб. из-за падения рубля и введения антироссийских санкций. Часть средств вложат инвесторы.
Власти региона намерены привлечь госкорпорацию «Ростех» в качестве инвестора круглогодичного курорта «Белая дюна» в районе поселка Поваровка.
По оценкам региональных властей, за счет реализации проекта «Белая дюна» туристический поток в область может вырасти еще на 1,1 млн человек ежегодно.