Гильдия риелторов: в Калининграде возможен дефицит новостроек
Калининградская область может столкнуться с дефицитом новостроек через несколько лет, если предприниматели продолжат сокращать количество новых проектов. Такой прогноз дает Гильдия риелторов, пишет Калининград.Ru.
Отмечается, что цены на первичное жилье продолжают расти из-за увеличения стоимости материалов и дефицита рабочей силы. Эксперты считают, что в будущем девелоперы будут снижать запуск новых проектов, чтобы не снижать цены на квартиры. Если эта тенденция продолжится, через несколько лет «не исключён дефицит новостроек, который опять же может привести к новому росту цен».
Отмена льготной ипотеки привела к тому, что застройщики стали вводить скидки, акции и беспроцентные рассрочки при реализации своих объектов. Пока темпы продаж позволяют компаниям рассчитываться с банками ко времени ввода зданий в эксплуатацию, но потенциальная прибыль «остаётся в виде непроданных квадратных метров».
Застройщики рассчитывают на помощь господдержки, в том числе, расширение программы семейной ипотеки, которая стала одним из главных драйверов продаж, отметили в Гильдии.
Как писал РБК Калининград, в апреле 2025 года выбор квартир в новостройках областного центра увеличился на 53% по сравнению с этим же месяцем прошлого года. В городе выросло предложение однокомнатных (+49%), двухкомнатных (+62%) и трехкомнатных квартир (+64%). При этом средняя стоимость квадратного метра достигла 138 тыс. руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
